Villa Geusenbacklaan 9, 2920 Kalmthout

—Réf. 11166

Nichée dans la verdure de la lande, cette villa rurale d'exception avec logement annexe est une maison familiale spacieuse et modulable, située sur un terrain d'environ 3 800 m², à quelques pas de la lande de Kalmthout. Construite en 2014, la maison présente une décoration dans un style champêtre intemporel, avec de vastes espaces de vie ouverts, une cuisine spacieuse, de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et des chambres confortables. Deux cheminées et deux poêles apportent chaleur et ambiance, tandis que la terrasse et le jardin bénéficient du soleil tant le matin que l’après-midi. Les arbres matures qui entourent la propriété garantissent à la fois beaucoup d’intimité, de calme et un magnifique cadre verdoyant.

Le logement en sous-sol entièrement aménagé rend l’ensemble particulièrement polyvalent. Il est idéal pour accueillir des parents, des enfants adultes, des invités ou un aide-soignant à domicile, mais peut tout aussi bien servir de cabinet à domicile, de bureau pour une profession libérale, d’espace de coaching ou de bien-être, de maison d’hôtes ou de logement pour une nounou ou une fille au pair. Le grenier entièrement habitable, qui n’est pas inclus dans les 440 m² de surface habitable, offre également de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, des ateliers ou des espaces de bureau. Cette maison se prête ainsi parfaitement aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle, au cohabitat ou à une combinaison élégante entre vie privée et vie professionnelle.

Son emplacement constitue également un atout indéniable : à environ 200 mètres de la Kalmthoutse Heide, à seulement 5 minutes de la gare de Heide et avec des liaisons rapides vers Anvers, Kapellen, Brasschaat et les autoroutes. À côté de la maison se trouve en outre un terrain à bâtir supplémentaire d’environ 2 200 m², qui peut être acheté avec la maison ou vendu séparément. Les candidats à l’achat de la maison bénéficient d’une priorité à cet égard. Une propriété unique où l’espace, la nature, l’intimité et la polyvalence s’harmonisent à merveille.