Quartier Baron d'Huart - magnifique villa de standing Avenue des Châtaignes 22, 1950 Kraainem

—Réf. 7183661

A la frontière avec Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier verdoyant et résidentiel de Baron d'Huart à proximité de nombreux transports, commerces (Sainte Alix) et de la foret de Soignes, magnifique villa pleine de charme érigée sur un terrain de 12 ares 20 très bien orienté, d'une superficie habitable de +/- 325 m² dont +/- 520 m² construits. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Bureau de +/- 13 m² (possibilité prof. libérale)
- Réceptions de +/- 61 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Salle à manger de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine équipée de +/- 18 m² avec coin à déjeuner (carrelage)
- Terrasse de +/- 60 m² et jardin de +/- 800 m² orientés SUD
- Garage pour 2 voitures de +/- 37 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1/suite parentale de +/- 21 m² avec dressing de +/- 8 m² et salle de bain attenante avec WC
- Chambre 2 de +/- 9 m²
- Chambre 3 de +/- 11,5 m²
- Chambre 4 de +/- 10 m²
- Chambre 5 de +/- 9 m²
- Chambre 6 de +/- 10 m²
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC
- Chambre 7 de +/- 9,5 m²
- Chambre 8 de +/- 9 m²
- Chambre 9 +/- 9 m²

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 120 m² accessible par un escalier fixe

Au sous-sol :
- Caves
- Cave à vin
- Chaufferie

Information complémentaires :
- Année de construction 1976
- Chassis double vitrage bois
- Chaudière gaz à condensation (2011)
- Toiture isolée
- Electricité non conforme
- PEB C