Villa Hemelakkers 69, 2930 Brasschaat

—Réf. 327069

Situation : Au cœur de Brasschaat, sur un terrain d'environ 1 716 m², se trouve cette villa individuelle exclusive dotée d'un espace professionnel intégré. Grâce à son emplacement central, à ses finitions haut de gamme et à son indice EPC exceptionnellement bas, cette propriété offre la combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle, le tout dans un cadre raffiné.

Description : Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui mène aux élégants espaces de vie. Le salon chaleureux, doté d’une cheminée à gaz, constitue le cœur de la maison et communique avec la salle à manger baignée de lumière, dont les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse couverte et au jardin.
La cuisine spacieuse est entièrement équipée d’appareils encastrés Miele et AEG de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne ainsi qu’aux moments conviviaux en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace bureau séparé, de toilettes pour invités et d’un cabinet médical entièrement équipé avec sa propre entrée. Celui-ci comprend une agréable salle d’attente, une salle de consultation, un vestiaire et deux toilettes séparées. Le garage intégré assure une liaison pratique entre la maison, le jardin et le cabinet. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante. Il y a en outre deux salles de bains supplémentaires, garantissant ainsi confort et intimité. Les combles offrent des possibilités supplémentaires avec une cinquième chambre et plusieurs espaces de rangement pratiques.

Le jardin, magnifiquement aménagé et orienté nord-ouest, constitue une oasis de calme et dispose d’une terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. On y trouve également un double abri pour voitures, un local à vélos et un abri de jardin.
Le sous-sol spacieux, comprenant notamment une cave à vin et un local technique, offre des possibilités de rangement supplémentaires et vient parachever cette propriété exceptionnelle.

Particularités :
- Pompe à chaleur Viessmann
- Local professionnel
- CPE très favorable
- Situation centrale
- Surface habitable de 712 m²