Exclusieve loft van 430 m² in voormalige potloodfabriek Antwerpsestraat 109, 2640 Mortsel

—Réf. 7770609

Achter deze discrete gevel schuilt één van de meest uitzonderlijke loftwoningen van Mortsel.

Sommige eigendommen zijn eenvoudigweg uniek. Niet alleen door hun architectuur of oppervlakte, maar vooral door het gevoel dat ze oproepen zodra u binnenstapt.

Deze voormalige potloodfabriek werd in 2025 met bijzonder veel respect voor haar industriële verleden volledig getransformeerd tot een exclusieve loftwoning van maar liefst 430 m². Authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met hoogwaardige materialen, hedendaags comfort en een tijdloze architectuur. Het resultaat is een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte, licht en karakter perfect samenvloeien.

Via de private inrit bereikt u de binnenkoer, waar meerdere wagens op eigen terrein kunnen parkeren. Achter de imposante toegangspoort ontvouwt zich een eigendom die veel meer biedt dan alleen wonen.

Een gelijkvloers met eindeloze mogelijkheden

Het gelijkvloers werd volledig ingericht als een multifunctionele verdieping die zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl of professionele ambities.

De verschillende royale ruimtes lenen zich perfect als exclusieve garage voor een collectie oldtimers of sportwagens, atelier, showroom, praktijkruimte, kantoor of creatieve werkplek. Dankzij de aparte douche en het afzonderlijke toilet kan deze verdieping volledig onafhankelijk functioneren, ideaal voor wie wonen en werken harmonieus wil combineren.

Vanuit het gelijkvloers loopt u rechtstreeks door naar de zonnige, volledig privatieve tuin. Een verrassend rustige buitenruimte waar u in alle privacy geniet van groen, zon en stilte.

Een loft die indruk maakt vanaf de eerste stap

Met de trap of de personen- en goederenlift bereikt u de loft op de eerste verdieping.

Hier wordt u meteen overweldigd door het indrukwekkende gevoel van ruimte. De uitzonderlijke plafondhoogtes, de imposante raampartijen en de overvloedige lichtinval creëren een sfeer die doet denken aan de iconische New Yorkse lofts. De originele industriële architectuur bleef behouden, terwijl warme parketvloeren, verfijnde afwerkingen en zorgvuldig gekozen materialen voor een luxueuze uitstraling zorgen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de prachtige leefruimte met open maatwerkkeuken. De keuken werd uitgevoerd in warm hout met elegante afgeronde lijnen en afgewerkt met een luxueus marmeren werkblad. Hoogwaardige inbouwtoestellen, slimme opbergoplossingen en een doordachte indeling maken van deze keuken een plek waar design en functionaliteit perfect samenkomen.

Vandaag beschikt de loft over een royale master suite met een vrijstaand bad als echte blikvanger. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer voorzien met een stijlvolle inloopdouche en toilet. Dankzij de uitzonderlijke oppervlakte en de open structuur kunnen, indien gewenst, meerdere extra slaapkamers worden gecreëerd zonder afbreuk te doen aan het unieke loftgevoel.

Een eigendom zonder compromissen

Naast haar uitzonderlijke uitstraling werd deze eigendom ook technisch volledig aangepast aan de hedendaagse woonstandaarden. Zo beschikt het gebouw onder meer over airconditioning, een personen- en goederenlift en een energiezuinig EPC-label B.

De combinatie van een indrukwekkende woonloft, multifunctionele gelijkvloerse ruimtes, een privatieve tuin en een centrale ligging maakt van deze eigendom een uiterst zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.

Belangrijkste troeven

Voormalige potloodfabriek volledig gerenoveerd in 2025
Circa 430 m² bruikbare oppervlakte
Exclusieve loftwoning met authentieke industriële architectuur
Hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen
Personen- en goederenlift
Airconditioning
Polyvalente gelijkvloerse verdieping voor vrij beroep, atelier, showroom, garage of praktijk
Exclusieve maatwerkkeuken met marmeren werkblad
Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
Twee stijlvolle badkamers
Zonnige, volledig privatieve tuin
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
EPC-label B

Een eigendom als deze laat zich moeilijk beschrijven. Ze moet vooral worden ervaren. Maak kennis met een plek waar wonen, architectuur en beleving samenkomen in een uniek geheel.