Villa , 2920 Kalmthout

—Réf. 10977

Villa luxueuse, attrayante et économe en énergie, tranquillement nichée dans la verdure et pourtant située au centre de Heide-Kalmthout. Cette élégante propriété offre, entre autres, des espaces de vie généreux et lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intérieur. La villa est située dans un jardin magnifiquement aménagé avec deux étangs et une dépendance, sur un terrain de 4.258 m².

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée :
Vous entrez dans un hall d'entrée lumineux avec des toilettes pour invités et des armoires encastrées. Par une double porte, vous accédez à l'espace de vie spacieux avec un coin salon, un coin bureau et une agréable cheminée à gaz. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres offrent beaucoup de lumière et un accès direct à la terrasse.
La salle à manger est adjacente et peut être séparée du salon, de la cuisine et du bureau par des portes coulissantes. Le bureau séparé est également équipé de placards.
La nouvelle et luxueuse cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute qualité : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte de plafond, four combiné sous-vide avec tiroir sous vide, four combiné avec chauffe-plats, refroidisseur de vin, Quooker, double évier et plan de travail en acier inoxydable. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse.
En outre, il y a un grand garage intérieur avec porte automatique, connexions pour lave-linge et sèche-linge et accès aux installations techniques.

1er étage :
L'escalier en bois mène au couloir de nuit. A l'avant se trouve l'élégante unité principale avec chambre à coucher, terrasse, dressing et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes japonaises.
En outre, cet étage comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de passage pratique et une deuxième salle de bains avec lavabo, toilettes, baignoire et douche. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous les murs inclinés.
L'ensemble du sol est recouvert de parquet, à l'exception des salles de bains.

Grenier :
Grenier de rangement pratique, accessible par une échelle de meunier depuis le hall de nuit.

Jardin :
Un jardin entièrement neuf et magnifiquement aménagé entoure la maison. Juste à côté et derrière la maison se trouve une terrasse spacieuse avec un poêle à bois, deux étangs d'ornement et une maison de jardin récente avec terrasse couverte, éclairage de jardin, connexion informatique et électricité.
Le jardin offre beaucoup d'intimité et une belle profondeur. A l'arrière du terrain se trouve une grange/garage spacieuse et ancienne. A l'avant et sur le côté de la maison, il y a un grand espace de stationnement.
L'ensemble du terrain est clôturé et équipé d'un nouveau portail d'entrée automatique.

Détails :
Rénovation récente, solide et durable : nouvelles fenêtres en aluminium, chaudière de chauffage central avec pile à combustible pour la production d'énergie, panneaux solaires et batterie domestique (pratiquement autosuffisante).
Excellente situation résidentielle : calme dans la verdure et pourtant proche du centre de Heide et de la Kalmthoutse Heide.
Espaces de vie spacieux et lumineux pouvant être divisés de manière flexible grâce à des portes coulissantes.
Jardin parfaitement entretenu avec deux étangs d'ornement.
Le contrôle électrique est conforme.
Voie d'accès séparée à l'arrière du terrain.
Station de recharge pour véhicule électrique dans le garage intérieur (câble d'attente déjà fourni pour une éventuelle station de recharge supplémentaire pour les places de parking extérieures).
La partie arrière du terrain contient encore un terrain à bâtir supplémentaire (intéressant pour placer une autre maison de soins ou un atelier, par exemple, si le besoin s'en fait sentir).