Villa Douglaslaan 34, 2950 Kapellen

—Réf. 9729

Villa entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel à Kapellenbos, comprenant notamment 4/5 chambres, 2 salles de bains et un garage intégré, sur un terrain de 3 690 m² à proximité du centre de Heide-Kalmthout.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire ; une porte en acier donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet, divisé en un coin salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse partiellement couverte et un coin repas avec une cheminée à gaz, ouvert sur la cuisine équipée de tous les appareils modernes. À droite du hall d'entrée, une arrière-cuisine / buanderie.

+½ étage :
Quelques marches dans la cage d'escalier mènent à la mezzanine qui donne sur une pièce spacieuse actuellement aménagée en salle de télévision / bureau et sur des (deuxièmes) toilettes.

1er étage :
Hall de nuit avec placards intégrés donnant sur la suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing central et d’une salle de bains surélevée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. À ce même étage se trouvent également deux autres chambres spacieuses avec des bureaux encastrés, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne.

2e étage :
Un couloir donnant sur des toilettes avec lavabo et une chambre spacieuse, astucieusement divisée en un coin salon/bureau situé en contrebas et un escalier menant à la chambre à coucher surélevée. Derrière la chambre se trouve également un grand grenier de rangement.

- Demi-étage :
Depuis la cage d’escalier du rez-de-chaussée, on accède au garage intégré situé en contrebas, où se trouvent également les installations techniques.

Jardin :
La villa est entourée d’un jardin ouvert et fonctionnel, très ensoleillé et offrant une grande intimité, avec une grande terrasse surélevée et partiellement couverte sur la façade sud.

Particularités :
- La villa a été entièrement rénovée avec goût : toiture, fenêtres, sols, cuisine, salles de bains, installation électrique, chauffage, isolation, portail d’entrée, etc.
-Située à Kapellenbos, à proximité du centre du village de Heide-Kalmthout, avec ses commerces, ses écoles, sa gare, etc.
-PEP 132 kWh, contrôle électrique conforme, chauffage central au gaz par radiateurs.
-Lors du remplacement de la toiture, la pose de panneaux solaires a déjà été prise en compte.
-La superficie de la parcelle indiquée comprend les voies d'accès.