Exclusivement rénovée, villa avec toit de chaume sur environ 2 700 m². Parklaan 59, 2970 Schilde

—Réf. 06/10824

Située dans un endroit extrêmement calme, nous trouvons cette villa pleine de caractère, entièrement rénovée, avec un toit de chaume, sur un magnifique terrain orienté sud d'environ 2 700 m².

Récemment entièrement rénovée, cette villa allie une architecture intemporelle à un luxe contemporain et des techniques écoénergétiques (EPC A). L'extension moderne en verre, les espaces de vie spacieux et les impressionnantes baies vitrées assurent une lumière exceptionnelle et une superbe connexion avec l'environnement verdoyant. La villa offre 5 chambres, 3 salles de bains et un grand sous-sol.

Disposition du rez-de-chaussée :
En passant par la porte d'entrée pleine de caractère, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon et la salle à manger, dotés d'un élégant parquet en chevrons et de grandes fenêtres, bénéficient d'une magnifique lumière naturelle et d'une vue sur le jardin.

L'extension entièrement vitrée constitue un point focal particulier et accueillera la future cuisine, avec une vue panoramique sur le jardin. Les installations techniques sont déjà en place, tandis que l'aménagement peut être réalisé selon vos goûts. Une proposition de design d'Arto Intérieur est disponible.

Cette étage comprend également un bureau séparé, une salle de télévision ou familiale et une pratique buanderie/stockage.

Premier étage :
Le premier étage abrite 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.

La suite principale comprend une grande chambre, un dressing séparé et une salle de bains particulièrement élégante, entièrement réalisée en Mortex. La baignoire spacieuse, la douche à l'italienne séparée et le meuble lavabo double créent une expérience de bien-être luxueuse dans une ambiance chaleureuse et sobre.

Les 2 chambres supplémentaires bénéficient également d'une agréable lumière naturelle et disposent chacune d'une salle de douche contemporaine. Les planchers en bois chaud et la vue sur les arbres environnants renforcent le caractère paisible de cet étage.

Deuxième étage :
Sous le toit de chaume plein de caractère se trouve un deuxième étage surprenant, spacieux et accueillant, où des poutres en bois authentiques et des fenêtres de toit Velux offrent une expérience de vie unique.

Cet étage comprend 2 chambres supplémentaires, un espace polyvalent et un local technique. L'une des chambres peut également être aménagée en 4e salle de bains.

Grâce à sa disposition polyvalente, cet étage peut parfaitement servir de chambre séparée pour les enfants ou les invités, mais aussi comme combinaison de chambres, bureau à domicile ou espace de loisirs.

Sous-sol :
La villa dispose d'un grand sous-sol d'environ 137 m² avec une hauteur de plafond complète. En plus des installations techniques, cet étage offre énormément d'espace supplémentaire, qui peut être aménagé selon vos souhaits.

Pensez à un espace fitness privé, une cave à vin élégante, une salle de cinéma ou des espaces de loisirs et de rangement étendus. Le sous-sol est actuellement à l'état brut, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Jardin :
Le magnifique jardin orienté sud d'environ 2 700 m² est entouré d'impressionnants arbres matures et de haies vertes, assurant une intimité optimale et une expérience de vie particulièrement agréable.

La grande terrasse donne directement sur les espaces de vie et la future cuisine, offrant une vue magnifique sur la verdure environnante.

Caractéristiques :
- Emplacement magnifique à ’s-Gravenwezel
- Rénovation complète jusqu'à la structure
- Architecture pleine de caractère avec un toit de chaume rénové de North Ridge
- Magnifique terrain d'environ 2 700 m² avec jardin orienté sud
- Étiquette EPC A
- 5 chambres et 3 salles de bains
- Suite principale avec dressing séparé et salle de bains en Mortex
- Extension en verre contemporaine avec vue panoramique sur le jardin
- Espaces de vie spacieux avec parquet en chevrons élégant
- Baies vitrées en aluminium de haute qualité de Reynaers
- 2 pompes à chaleur air-eau écoénergétiques
- Chauffage par le sol et système de ventilation D
- Matériaux de haute qualité et finitions intérieures raffinées

La cuisine et quelques dernières finitions doivent encore être réalisées. Les impressions intérieures montrées sont uniquement à titre illustratif. Certaines murs et plafonds sur les photos ont été colorés en blanc numériquement.