Villa Canadezenlaan 21, 2920 Kalmthout

—Réf. 11201

Villa récemment rénovée et agrandie de manière complète et luxueuse, bénéficiant d'un emplacement idéal, comprenant notamment un grand espace de vie lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux et un bureau, le tout entouré d’un beau jardin paysager orienté sud avec piscine et pool house de luxe, sur un terrain d’environ 2 950 m², à quelques pas du centre animé du village de Heide.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec un beau carrelage au sol, des placards de vestiaire encastrés et des toilettes pour invités. À droite, une salle de jeux / bureau avec du mobilier encastré et une buanderie avec des placards encastrés. Porte en fer forgé donnant sur le salon au parquet, divisé en une salle à manger, un spacieux coin salon avec placard encastré, des portes en fer forgé menant à un bureau équipé de bureaux et de placards encastrés, une cuisine ouverte avec un coin petit-déjeuner convivial et une cuisine haut de gamme, le tout sur le même beau carrelage, équipée d’un plan de travail en pierre bleue et de tous les appareils encastrés modernes tels qu’un réfrigérateur américain, une cuisinière à gaz avec un grand four, un lave-vaisselle et un Quooker. Les grandes baies vitrées tout autour assurent une belle luminosité, une vue magnifique sur le jardin et un accès à la terrasse arrière (partiellement couverte) en pierre bleue.
Premier étage
Un bel escalier partant du salon mène au couloir de nuit qui donne accès à la chambre principale, composée d’une chambre avec des armoires encastrées et une vue sur le toit végétalisé, ainsi qu’à une salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo à double vasque, de toilettes et d’armoires encastrées.
À ce niveau se trouvent également 3 autres chambres spacieuses avec des meubles encastrés, une deuxième salle de bains avec baignoire, douche, meuble-lavabo et buanderie. On y trouve également des toilettes séparées et un cellier. L'ensemble de l'étage est recouvert de parquet
Sous-sol
Depuis la cuisine, on accède à une cave où sont notamment logées les installations techniques telles que la chaudière (à condensation au gaz), l’onduleur des panneaux solaires, la batterie domestique, l’installation électrique, etc.
Jardin + dépendance
Jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu, avec à l’avant une allée en pierre naturelle et en dolomite offrant un vaste parking pour 3 voitures et un abri pour 2 voitures équipé de bornes de recharge.
Grande terrasse en pierre bleue, partiellement couverte, à l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse séparée et couverte dédiée au barbecue. Au centre du jardin, une piscine (récente) équipée d'une plage, d'un volet roulant et chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse en pierre naturelle. Pool house luxueux en chêne avec des fenêtres en acier, comprenant notamment un espace détente avec cheminée, une salle de bains et un coin bar avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateurs (à vin), ainsi qu’un local technique pour les équipements de la piscine et un espace de rangement. Le jardin est entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique en bois dur.
Particularités :
- Bien situé, au calme dans un cadre verdoyant et à quelques minutes à pied du centre du village de Heide, avec ses commerces, ses écoles et sa gare.
- Récemment rénovée avec luxe et soin, la maison bénéficie de nombreux placards encastrés et d’un mobilier de qualité dans toutes les pièces.
- Les travaux de rénovation, y compris la menuiserie, ont été réalisés par Valckenborgh
- Très lumineuse
- Jardin profond, bien aménagé et bien entretenu, orienté sud, offrant beaucoup d'intimité, avec piscine et pool house de luxe
- Panneaux solaires, batterie domestique et borne de recharge pour 2 voitures.