Karaktervolle villa op de Sparrendreef met lift, Knokke Sparrendreef 39, 8300 Knokke Zoute

—Ref. 7631809

Villa met studio, personenlift en een riant perceel nabij Royal Zoute Golf Club in de Sparrendreef

Troeven

Perceel van circa 1.528 m²
Bewoonbare oppervlakte van circa 547 m²
Volledig interieur gerealiseerd door Obumex
5 slaapkamers en 5 badkamers
Afzonderlijke studio met eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer
Grote raampartijen met veel lichtinval
Fraai aangelegde tuin, in het zicht vanuit vrijwel elke leefruimte
Ruime polyvalente tweede verdieping
Volledige privacy op een gegeerde ligging in de Sparrendreef
Volledig onderkelderd, met garage voor meerdere wagens, wijnkelder en massageruimte

In de Sparrendreef, één van de meest gegeerde residentiële lanen van Knokke-Zoute, ligt deze villa op een perceel van circa 1.528 m². Op wandelafstand bevinden zich de Royal Zoute Golf Club, het Dominicanenkerkje en de Wandeldijk aan zee, wat de eigendom een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid geeft. Rond de villa liggen een fraai aangelegde tuin en verschillende terrassen, en een afzonderlijke studio maakt deel uit van het geheel, samen met een volledig ondergronds niveau dat alle praktische functies van de woning opvangt.

Het interieur werd volledig gerealiseerd door Obumex, met bijzondere aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort. Grote raampartijen bepalen de relatie tussen de leefruimtes en de tuin: vanuit vrijwel elke kamer blijft het groen in het zicht, en de terrassen sluiten rechtstreeks aan op de leefruimtes. De verschillende terrassen zijn zo aangelegd dat ze op elk moment van de dag een plek in de zon bieden, terwijl een overdekt terras met open haard toelaat om ook buiten het seizoen van de buitenruimte te genieten.

De stijlvolle inkomhal met vestiaire, gastentoilet en personenlift vormt het hart van de woning. Ze geeft toegang tot de ruime woonkamer met gashaard, die overgaat in de eetkamer, de tv-hoek en de volledig uitgeruste leefkeuken. Ook vanuit deze leefruimtes blijft de tuin zichtbaar aanwezig, wat de gelijkvloerse verdieping een open en rustige uitstraling geeft.

Het volledig ondergrondse niveau biedt plaats aan een ruime garage voor meerdere wagens, een wijnkelder en een massageruimte, aangevuld met een wasplaats, technische ruimtes en diverse bergingen. Deze indeling houdt de praktische en technische functies van de woning gescheiden van de leefruimtes, zonder aan comfort in te boeten. Buiten de garage is bijkomend buitenparking voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen privatieve badkamer, wat de villa geschikt maakt voor een gezin en voor het regelmatig ontvangen van gasten. De master suite omvat een royale dressing en een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping bestaat uit een ruime polyvalente ruimte, die zich naargelang de behoefte leent als extra slaapkamer, bureau, fitnessruimte of ontspanningsruimte, en zo mee evolueert met de fase van bewoning.

Een bijzondere meerwaarde vormt de volledig ingerichte studio, met een eigen leefruimte, open keuken, slaapkamer en douchekamer. Als zelfstandige eenheid, los van de hoofdleefruimtes, leent ze zich uitstekend voor gasten, inwonende hulp of een familielid die toch zijn eigen ruimte wenst. Met haar ligging in de Sparrendreef, op wandelafstand van de golf, het kerkje en de dijk, en haar combinatie van ruimte, comfort en privacy, behoort deze villa tot de gegeerde eigendommen van Knokke-Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be