Te renoveren villa te koop te Knokke aan de Royal Zoute Golf Helmweg 1, 8300 Knokke

—Ref. 7813445

Te renoveren villa op een royaal hoekperceel van circa 970 m², grenzend aan de Royal Zoute Golf Club en op wandelafstand van het centrum van Knokke.

Troeven

Hoekperceel van circa 970 m²
Grenzend aan de Royal Zoute Golf Club
Zicht op de fairway
Gunstige oriëntatie van het perceel
5 slaapkamers en 1 badkamer
Tweede salon, voorheen in gebruik als dokterspraktijk
Geschikt als kantoor, praktijkruimte of voor een vrij beroep
Zolder met bijkomende mogelijkheden
Kelder en garage
Parkeergelegenheid voor meerdere wagens op eigen terrein
Op wandelafstand van het centrum van Knokke
Winkels en restaurants vlakbij
Strand op relatief korte afstand

Aan de Helmweg in Knokke bevindt zich deze te renoveren villa op een royaal hoekperceel van circa 970 m², rechtstreeks grenzend aan de Royal Zoute Golf Club en met zicht op de fairway. Tegelijk bevindt het centrum van Knokke zich op wandelafstand. Het perceel omvat de bestaande villa, een tuin en een terras en vormt dankzij zijn oppervlakte, hoekligging en oriëntatie een bijzonder interessante basis voor een hoogwaardige renovatie.

De bestaande volumes bieden ruime mogelijkheden om de woning volledig te herdenken. De toekomstige eigenaar kan de indeling, afwerking en architecturale uitwerking afstemmen op de eigen woonwensen en levensstijl. De combinatie van het royale perceel, de bestaande woning en de ligging aan de golf biedt daarbij een aantrekkelijk uitgangspunt voor de realisatie van een eigentijdse villa met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, aangevuld met een afzonderlijke keuken. Een tweede salon met ontspanningsruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan een afzonderlijke ruimte binnen de woning.

Deze tweede ruimte deed in het verleden dienst als dokterspraktijk en leent zich uitstekend voor de inrichting van een kantoor, praktijkruimte of vrij beroep. Doordat ze afzonderlijk van de hoofdleefruimte kan functioneren, biedt de bestaande indeling interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

De bovenliggende verdiepingen omvatten vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder met bijkomend potentieel, waardoor bij een renovatie verschillende mogelijkheden ontstaan om de indeling verder af te stemmen op de behoeften van de toekomstige bewoners.

Een kelder en garage maken eveneens deel uit van de woning. Op het eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

De belangrijkste troeven van deze eigendom zijn zonder twijfel het royale hoekperceel, de gunstige oriëntatie en de ligging rechtstreeks aan de Royal Zoute Golf Club met zicht op de fairway. Tegelijk ligt het centrum van Knokke op wandelafstand, met winkels en restaurants vlakbij en het strand op relatief korte afstand.

Een bijzondere renovatieopportuniteit voor wie een villa volledig naar eigen smaak wil realiseren op een centrale locatie in Knokke, met de Royal Zoute Golf Club letterlijk aan de perceelsgrens.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be