Villa à rénover à vendre à Knokke près du Royal Zoute Golf Helmweg 1, 8300 Knokke

—Réf. 7813445

Villa à rénover sur un généreux terrain d’angle d’environ 970 m², en bordure du Royal Zoute Golf Club et à distance de marche du centre de Knokke.

Atouts

Terrain d’angle d’environ 970 m²
En bordure du Royal Zoute Golf Club
Vue sur le fairway
Orientation favorable du terrain
5 chambres et 1 salle de bains
Second salon, anciennement utilisé comme cabinet médical
Idéal comme bureau, cabinet ou espace pour profession libérale
Grenier offrant des possibilités supplémentaires
Cave et garage
Stationnement pour plusieurs voitures sur la propriété
Centre de Knokke accessible à pied
Commerces et restaurants à proximité
Plage à relativement courte distance

Située Helmweg à Knokke, cette villa à rénover est implantée sur un généreux terrain d’angle d’environ 970 m², directement en bordure du Royal Zoute Golf Club et bénéficiant d’une vue sur le fairway. Le centre de Knokke est également accessible à pied. La propriété comprend la villa existante, un jardin et une terrasse et constitue, grâce à sa superficie, sa situation d’angle et son orientation, une excellente base pour une rénovation haut de gamme.

Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités pour repenser entièrement l’habitation. Le futur propriétaire pourra adapter l’agencement, les finitions et l’expression architecturale à ses propres souhaits et à son mode de vie. La combinaison du généreux terrain, de la villa existante et de la situation en bordure du golf offre un point de départ particulièrement intéressant pour créer une villa contemporaine privilégiant lumière, espace et confort.

Au rez-de-chaussée se trouve un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, complété par une cuisine séparée. Un second salon avec espace de détente offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace indépendant au sein de la maison.

Cette seconde pièce a autrefois été utilisée comme cabinet médical et se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un cabinet ou à l’exercice d’une profession libérale. Sa séparation par rapport aux principales pièces de vie offre une configuration particulièrement intéressante pour combiner habitation et activité professionnelle.

Les étages supérieurs comprennent cinq chambres de belles dimensions et une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire et permettant, dans le cadre d’une rénovation, d’adapter davantage l’agencement aux besoins des futurs occupants.

Une cave et un garage font également partie de la propriété. Plusieurs voitures peuvent en outre être stationnées sur le terrain.

Les principaux atouts de cette propriété sont sans aucun doute son généreux terrain d’angle, son orientation favorable et sa situation directement en bordure du Royal Zoute Golf Club, avec vue sur le fairway. Parallèlement, le centre de Knokke est accessible à pied, avec commerces et restaurants à proximité et la plage à relativement courte distance.

Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer une villa entièrement selon leurs goûts, dans une situation centrale à Knokke, avec le Royal Zoute Golf Club littéralement en limite de propriété.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be