Villa avec studio et ascenseur près du Royal Zoute Golf Club Sparrendreef 39, 8300 Knokke Zoute

—Réf. 7631809

Villa avec studio, ascenseur privatif et grand terrain dans le Sparrendreef

Points forts

Terrain d'environ 1.528 m²
Superficie habitable d'environ 547 m²
Intérieur entièrement conçu par Obumex
5 chambres et 5 salles de bains
Studio indépendant avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle de douche
Grandes baies vitrées et forte luminosité
Jardin soigné, visible depuis la quasi-totalité des pièces de vie
Deuxième étage polyvalent et spacieux
Intimité totale, emplacement recherché dans le Sparrendreef

Dans le Sparrendreef, une des avenues résidentielles les plus prisées de Knokke-Zoute, cette villa occupe un terrain d'environ 1.528 m². Le Royal Zoute Golf Club, la chapelle Dominicanenkerkje et la Wandeldijk en bord de mer se trouvent tous à distance de marche, ce qui confère à la propriété une combinaison rare de calme, d'intimité et d'accessibilité. Un jardin soigné et plusieurs terrasses entourent la villa, et un studio indépendant fait partie de l'ensemble, aux côtés d'un niveau sous-sol entièrement excavé qui regroupe les fonctions pratiques de la propriété.

L'intérieur a été entièrement conçu par Obumex, avec une attention particulière portée à l'espace, à la lumière naturelle et au confort de vie. De grandes baies vitrées déterminent la relation entre les pièces de vie et le jardin : la verdure reste visible depuis presque chaque pièce, et les terrasses se raccordent directement aux espaces de vie. Une terrasse couverte avec cheminée extérieure permet d'en profiter même hors saison.

Le hall d'entrée, avec vestiaire, toilettes pour invités et ascenseur privatif, constitue le cœur de la maison. Il distribue le salon spacieux avec cheminée au gaz, qui donne sur la salle à manger, le coin télévision et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le jardin reste également visible depuis ces pièces de vie, ce qui donne au rez-de-chaussée un caractère ouvert et apaisé.

Le niveau sous-sol, entièrement excavé, accueille un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une cave à vin et une salle de massage, complétés par une buanderie, des locaux techniques et divers espaces de rangement. Cette organisation tient les fonctions pratiques et techniques de la propriété à l'écart des pièces de vie, sans rien retirer au confort. Un emplacement de parking extérieur complète le garage.

Le premier étage compte quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ce qui convient parfaitement à la vie de famille comme à l'accueil régulier d'invités. La suite parentale dispose d'un dressing généreux et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Le deuxième étage forme un espace polyvalent et spacieux, à aménager selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace de détente.

Un atout particulier de la propriété est le studio entièrement aménagé, avec sa propre pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. En tant qu'unité indépendante, séparée des espaces de vie principaux, il convient parfaitement à des invités, à du personnel résidant sur place ou à un membre de la famille attaché à son indépendance. Par sa position dans le Sparrendreef, à distance de marche du golf, de la chapelle et de la digue, et par sa combinaison d'espace, de confort et d'intimité, cette villa compte parmi les propriétés recherchées de Knokke-Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be