Ramiers 10 Avenue des Ramiers 10, 1950 Kraainem

—Ref. 7068371

INDELING

Gelijkvloers (± 235 m² bewoonbaar + 20 m² garage – 320 m² bebouwd)

Inkomhal van 9,10 m² (Bourgondische steen) met vestiaire van 5,70 m² en gastentoilet van 1,20 m²
Ouderslaapkamer (18,20 m² - massief parket)
Dressing (3,20 m² - massief parket)
Badkamer (7,10 m² - bad, douche, 2 lavabo’s, wc – betegeld)
Woonkamer met open haard (34 m² - Bourgondische steen)
Toegang tot terras (36 m² - zonnetent) en prachtige omheinde tuin met zwembad
Eetkamer (21 m² - Bourgondische steen)
Nachthal (20 m²)
Trap naar de verdieping (5,40 m²)
Slaapkamer 2 (12,75 m² - linoleum) met kast en lavabo
Slaapkamer 3 (10,20 m² - linoleum) met kast en lavabo
Badkamer (6,40 m² - betegeld)
Slaapkamer 4 (10,24 m² - linoleum) met kast en lavabo
Slaapkamer 5 (9,60 m² - linoleum) met kast, lavabo en elektrische rolluik
Keuken (16 m² - betegeld)
Hal naar studio (4,80 m²) en toilet (1,30 m²)
Woonkamer en keuken van de studio (17,20 m²)
Garage van 41,30 m² (momenteel verdeeld in 2) + wasruimte met elektrische poort en toegang tot de tuin

1e verdieping (± 105 m² bewoonbaar – 170 m² bebouwd)

Traphal (7,25 m²)
Speelkamer (36 m²)
Atelier (47,50 m²)
Diverse zolders (totaal ± 50 m² bruikbaar)
Slaapkamer van de studio met badkamer (14,60 m²)

Kelders (± 36 m² bruikbaar - 50 m² bebouwd)

Hal (5 m²)
Wijnkelder (7,70 m²)
Stookruimte (16,80 m²)
Berging (6,80 m²)

Buiten

Zwembad
Tuinhuis met barbecue

TECHNISCH:
Bouwjaar: 1964
Bebouwde oppervlakte: ± 490 m²
Bewoonbare oppervlakte: ± 340 m²
Perceel: 27 are 59 centiaren
EPC: C (298 kWh/m²/jaar)
PVC ramen met dubbel glas
VIESSMANN-mazoutketel
Mazouttank: 3.000L