Wijk Baron d'Huart - Prachtige villa in een groene omgeving Avenue du Val au Bois 34, 1950 Kraainem

—Ref. 7540466

Aan de rand van WSP, in de zeer gewilde wijk Baron d'Huart, prachtige lichte villa in uitstekende staat, gebouwd op een ideaal gelegen perceel van 12 are 31. Met een bebouwde oppervlakte van +/- 670 m² zal deze woning u bekoren door zijn royale volumes, zijn elegante architectuur en zijn bijzonder rustige en groene woonomgeving. De boomrijke tuin van ongeveer 800 m², zonder inkijk, is een ware oase van rust. De woning bestaat uit:


Begane grond +/- 212 m²
- Entreehal met garderobe, gastentoilet en hal
- Woonkamer +/- 60 m² met open haard met inzethaard (natuurlijke travertijnsteen)
- Tweede tv-kamer of kantoor en bibliotheekruimte van +/- 22 m²
- Aparte keuken met eetruimte van +/- 18 m²
- Wasruimte
- Dubbele garage met automatische deuren (2)
Eerste verdieping +/- 228 m²
- Nachtgang
- Slaapkamer 1 van +/- 38 m² (parket)
- Slaapkamer 2 van +/- 32 m² (parket)
- Slaapkamer 3 van +/- 22 m² (parket)
- Slaapkamer 4 van +/- 21 m² (parket) met mezzanine van +/- 16 m² en toegang tot zolder van +/- 20 m²
- Badkamer
- Doucheruimte
- WC
Kelder +/- 212 m²
- Hal met gang
- Speelkamer (met wedstrijdbiljart)
- 3 opslag- en knutselkelders
- Wijnkelder en opslagkelder
- Stookruimte
Aanvullende informatie:
- Alarmsysteem
- Gepantserde deur
- Ketel (Vaillant 2010) + boiler
- Videofoon
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Gemotoriseerde garagedeuren
- Tuinhuisje
- EPC C
- Elektriciteit conform
- Buitenkeuken met barbecue en houtvuur

Faciliteiten:
- Gemakkelijke toegang tot de stad, de ring en de snelwegen E40 en E411
- Openbaar vervoer: Tram 44 op 650 meter - Bus: Lijnen 315, 317, 555 en 556: Halte Kastanjeslaan.