Exclusieve eigendom met binnenzwembad en veelzijdige bijgebouwen 3300 Tienen

—Ref. 4354114

Deze unieke eigendom combineert ruimte, luxe en discretie op een perceel van maar liefst 49a71ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 685 m² biedt deze villa een bijzonder hoog afwerkingsniveau en een doordachte indeling die zowel wonen als professioneel gebruik mogelijk maakt, zonder in te boeten aan privacy.
Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u de volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, de lichtrijke living en een aparte bureauruimte. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek met tv-hoek en houtkachel, en een sfeervolle eetplaats die eveneens beschikt over een kachel. Aansluitend bevindt zich de veranda, die naadloos overgaat in een overdekt terras met zicht op de prachtig aangelegde tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een doorloopdressing, terwijl een andere is uitgerust met een mezzanine die perfect dienst kan doen als bureau of extra leefruimte. Via deze mezzanine is bovendien een onafgewerkte zolderruimte bereikbaar. De nachthal verbindt de kamers op een praktische manier en beschikt over een tweede apart toilet.

De verdieping herbergt een vierde slaapkamer. Aansluitend bevindt zich nog een bijkomende onafgewerkte zolderruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Via de traphal bereikt u eveneens de uitgebreide kelderverdieping, bestaande uit een wijnkelder, wasruimte en drie bijkomende polyvalente kelderruimtes.

Een absolute troef van deze eigendom is het luxueuze binnenzwembad (4,5 x 9 m), compleet met doucheruimte, sauna, zithoek en omkleedruimte met toilet. Onder het zwembad bevindt zich een aparte technische ruimte.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk verzorgde en aangelegde tuin in een rustige, groene omgeving. Een terras met vijver vormt een idyllische plek om tot rust te komen. Achteraan in de tuin bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnessruimte, evenals een praktische tuinberging.

Vooraan op het perceel bevindt zich een tweede, volwaardig bijgebouw met onder meer een enkele en dubbele garage, een ontvangstruimte en een multifunctionele werkruimte. Beide garages zijn uitgerust met automatische sectionale poorten, waarbij de enkele garage bovendien voorzien is van een laadpaal. Via de dubbele garage bereikt u nog een extra bergruimte achter de multifunctionele ruimte. Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of andere invullingen.

De woning beschikt over tal van hedendaagse comfortelementen zoals een alarmsysteem, airconditioning, zonnepanelen, conforme elektriciteit en een EPC-score van C.

Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op het domein, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de exclusiviteit van dit pand.

Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid, met maximale aandacht voor privacy.  

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓