Rhode-Saint-Genèse I Petite Espinette Avenue de l'Epervier 5, 1640 Rhode-Saint-Genèse

—Réf. 7692918

À proximité de la Forêt de Soignes, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa meublée d'une superficie brute selon PEB de +_ 414 m² offre un cadre de vie privilégié avec un jardin et une piscine orientés Ouest, ainsi que des prestations techniques de qualité.

La maison s’ouvre sur de spacieux espaces de vie comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un salon de ± 28 m² agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, une salle à manger de ± 24 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu’une vaste cuisine de ± 28 m² équipée d’une cuisinière AGA. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements apportant fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, la suite parentale de ± 32 m² dispose d’un dressing intégré et d’une salle de bain complète. Deux chambres supplémentaires ± 12,5 m² et ± 13 m² avec accès terrasse, un bureau ± 6 m², une seconde salle de bain ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une grande pièce polyvalente (family room, salon TV ou chambre) de ± 31 m² ainsi qu’une chambre ou un bureau supplémentaire ± 8,5 m².

Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’un accès direct à un garage pouvant accueillir une à deux voitures. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking, borne de recharge électrique, une piscine avec volet ainsi qu’un espace détente avec piste de pétanque viennent parfaire l’ensemble. PEB: B

Autres : le bien dispose notamment d’un système d’alarme (intrusion, volumétrique et télésurveillance), de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude et la piscine, de panneaux solaires ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

Le quartier de l’Espinette Centrale est un quartier vert et proche de la Forêt de Soignes. Il se situe à proximité des petits commerces et offre un accès aisé aux restaurants et commerces de Waterloo.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luna Franceschini au +32 472 37 07 45