Authentieke kantoorloft met hoge plafonds aan de visserij Ferdinand Lousbergkaai 104, 9000 Gent
Réf. 1566V

IRRES
Prix demand造575.000
Superficie du terrain6.597 m²
Surface habitable149 m²

Contact IRRES

Karakter in een gerestaureerd pand
In Residentie Lousbergpark, ondergebracht in een zorgvuldig gerestaureerd historisch pand, bevindt zich deze bijzondere kantoorloft waar authenticiteit en hedendaags comfort mooi samengaan. De zichtbare bakstenen gewelven, zwarte gietijzeren kolommen en robuuste houten balken geven de woning een uitgesproken karakter. Grote raampartijen zorgen daarbij voor een aangename lichtinval en versterken het open, ruimtelijke gevoel.

De leefruimte ontvouwt zich als een sfeervol geheel met plaats voor een eethoek en een rustige leesplek. De houten vide vormt een sterk architecturaal accent en creëert een mooie wisselwerking tussen de verschillende niveaus.
Doorheen het appartement werd gewerkt met maatwerk: de hoge, witte kastenwanden bieden bijzonder veel bergruimte en houden het geheel tegelijk rustig en overzichtelijk. Op dit niveau bevinden zich daarnaast een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten.

Authenticiteit en maatwerk
Op de verdieping bevinden zich de ingerichte keuken en de woonkamer, aangevuld met twee kamers en een badkamer met douche. Ook hier komen de oorspronkelijke materialen opnieuw mooi naar voren, onder meer in de zichtbare bakstenen plafonds en zwarte structurele elementen.

Praktisch comfort aan de deur
Bij het pand horen bovendien twee privatieve staanplaatsen vlak voor de deur, verplicht mee aan te kopen voor € 70.000.

ID de propriété1566V
Prix demand造575.000
Type de maisonLoft
Surface habitable149 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain6.597 m²
Année de construction1861
Année de rénovation2000
Chambres à coucher2
Salles de bains1
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.590
EPC325 kWh/m²
Code unique20260702
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption Oui
Assignation-
Décision judiciaire Non
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Premium agence

IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem

  • Lundi - VendrediOuvert du 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
  • Samedi Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact IRRES