Authentieke kantoorloft met hoge plafonds aan de visserij Ferdinand Lousbergkaai 104, 9000 Gent
Ref. 1566V

IRRES
Vraagprijs€ 575.000
Perceelopp.6.597 m²
Woonopp.149 m²

Contacteer IRRES

Karakter in een gerestaureerd pand
In Residentie Lousbergpark, ondergebracht in een zorgvuldig gerestaureerd historisch pand, bevindt zich deze bijzondere kantoorloft waar authenticiteit en hedendaags comfort mooi samengaan. De zichtbare bakstenen gewelven, zwarte gietijzeren kolommen en robuuste houten balken geven de woning een uitgesproken karakter. Grote raampartijen zorgen daarbij voor een aangename lichtinval en versterken het open, ruimtelijke gevoel.

De leefruimte ontvouwt zich als een sfeervol geheel met plaats voor een eethoek en een rustige leesplek. De houten vide vormt een sterk architecturaal accent en creëert een mooie wisselwerking tussen de verschillende niveaus.
Doorheen het appartement werd gewerkt met maatwerk: de hoge, witte kastenwanden bieden bijzonder veel bergruimte en houden het geheel tegelijk rustig en overzichtelijk. Op dit niveau bevinden zich daarnaast een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten.

Authenticiteit en maatwerk
Op de verdieping bevinden zich de ingerichte keuken en de woonkamer, aangevuld met twee kamers en een badkamer met douche. Ook hier komen de oorspronkelijke materialen opnieuw mooi naar voren, onder meer in de zichtbare bakstenen plafonds en zwarte structurele elementen.

Praktisch comfort aan de deur
Bij het pand horen bovendien twee privatieve staanplaatsen vlak voor de deur, verplicht mee aan te kopen voor € 70.000.

Vastgoed ID1566V
Vraagprijs€ 575.000
WoningtypeLoft
Woonopp.149 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.6.597 m²
Bouwjaar1861
Renovatiejaar2000
Slaapkamers2
Badkamers1
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.590
EPC325 kWh/m²
Unieke code20260702
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Premium makelaar

IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
  • Zaterdag Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer IRRES