Authentieke kantoorloft met hoge plafonds aan de visserij Ferdinand Lousbergkaai 104, 9000 Gent
Ref. 1566V

IRRES
Asking price€ 575.000
Lot surface area6.597 m²
Living area149 m²

Contact IRRES

Karakter in een gerestaureerd pand
In Residentie Lousbergpark, ondergebracht in een zorgvuldig gerestaureerd historisch pand, bevindt zich deze bijzondere kantoorloft waar authenticiteit en hedendaags comfort mooi samengaan. De zichtbare bakstenen gewelven, zwarte gietijzeren kolommen en robuuste houten balken geven de woning een uitgesproken karakter. Grote raampartijen zorgen daarbij voor een aangename lichtinval en versterken het open, ruimtelijke gevoel.

De leefruimte ontvouwt zich als een sfeervol geheel met plaats voor een eethoek en een rustige leesplek. De houten vide vormt een sterk architecturaal accent en creëert een mooie wisselwerking tussen de verschillende niveaus.
Doorheen het appartement werd gewerkt met maatwerk: de hoge, witte kastenwanden bieden bijzonder veel bergruimte en houden het geheel tegelijk rustig en overzichtelijk. Op dit niveau bevinden zich daarnaast een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten.

Authenticiteit en maatwerk
Op de verdieping bevinden zich de ingerichte keuken en de woonkamer, aangevuld met twee kamers en een badkamer met douche. Ook hier komen de oorspronkelijke materialen opnieuw mooi naar voren, onder meer in de zichtbare bakstenen plafonds en zwarte structurele elementen.

Praktisch comfort aan de deur
Bij het pand horen bovendien twee privatieve staanplaatsen vlak voor de deur, verplicht mee aan te kopen voor € 70.000.

Property ID1566V
Asking price€ 575.000
Type of houseLoft
Living area149 m²
Terrasopp. -
Lot surface area6.597 m²
Year of construction1861
Renovation year2000
Bedrooms2
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.590
EPC325 kWh/m²
Unique code20260702
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right Yes
Originating Summons-
Judicial decision No
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Premium broker

IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem

  • Monday - FridayOpen from 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
  • Saturday On appointment
  • Sunday Closed

Contact IRRES