Vaste luxueuse villa avec 5 chambres, licence hôtelière et de nombreuses possibilités à Genk. Koerweg 28, 3600 Genk

—Réf. 10/2158

Cette villa exceptionnellement spacieuse, située sur un terrain de 1255 m² à Genk, allie confort de vie, possibilités professionnelles et finitions de haute qualité. Avec une surface habitable totale de 482 m², c'est une maison idéale pour ceux qui veulent vivre, travailler ou entreprendre en grand.

La maison dispose d'un sous-sol particulièrement grand, accessible à la fois de l'intérieur et par un accès extérieur séparé. On y trouve plusieurs espaces de stockage et une salle de musique entièrement insonorisée, idéale pour les loisirs ou un usage professionnel. Grâce à l'ascenseur de cuisine intégré, il y a une connexion directe entre le sous-sol et la cuisine industrielle en acier inoxydable au rez-de-chaussée, ce qui est parfait pour des fins hôtelières.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace horeca équipé, relié à la cuisine professionnelle en acier inoxydable. En outre, il y a un espace de vie séparé et confortable avec une belle vue sur le jardin et un accès à une terrasse impressionnante de 180 m². Le jardin joliment aménagé offre une intimité et une tranquillité maximales.

À l'avant de la propriété, il y a un espace de stationnement spacieux : 6 à 8 places de parking privées sur la propriété, avec une manœuvre confortable. De plus, le stationnement dans la rue est possible, ce qui permet aux clients ou aux visiteurs de trouver facilement 3 à 4 places de parking supplémentaires juste devant la maison. Il y a également une entrée séparée sur la gauche, ainsi qu'un accès supplémentaire à l'avant et sur le côté du bâtiment. À l'arrière de la propriété se trouve un garage détaché, facilement accessible par l'allée privée et pouvant également servir d'espace de stockage ou de travail.

Au premier étage, il y a quatre grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et entièrement équipée. Les autres chambres peuvent être utilisées comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.

Le dernier étage est aménagé en studio avec une chambre à coucher, un salon et une salle de douche, idéal comme unité d'habitation indépendante, unité de soins ou possibilité de location.

La maison dispose de deux numéros civiques, dont un est actuellement utilisé. Cela permet de continuer à utiliser ou à louer une partie de la maison de manière indépendante.

Cette villa se distingue par son grand volume habitable, ses possibilités professionnelles, ses finitions de haute qualité et son excellente accessibilité. Une combinaison unique de vie, de travail et d'entrepreneuriat pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente et tournée vers l'avenir.