Luxe nieuwbouwvilla van 336 m² op een perceel van 1.313 m² Vogelsancklaan 295, 3520 Zonhoven

—Réf. 7733982

INDELING

Via de stijlvolle inkomhal met imposante designtrap, vestiaire en gastentoilet bereikt u de verschillende leefruimtes, het afzonderlijke thuiskantoor en de dubbele inpandige garage.

De leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek met aansluiting voor een gashaard, die naadloos overgaat in de eetkamer en de open maatwerkkeuken met kookeiland. Dankzij de indrukwekkende glaspartijen van vloer tot plafond aan drie gevelzijden geniet deze leefruimte van een uitzonderlijke lichtinval en een optimale relatie met de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich een afzonderlijk thuiskantoor, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Verder beschikt het gelijkvloers over een technische cv-ruimte, een koele berging en een dubbele inpandige garage met geïntegreerde wasruimte.

De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite met aansluitende dressing die rechtstreeks toegang biedt tot de stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De ruime nachthal zorgt voor een aangename circulatie tussen de verschillende vertrekken.

De woning is deels onderkelderd en beschikt over een technische ruimte en meerdere praktische bergruimtes, waardoor er ruim voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden aanwezig zijn.

AFWERKING

Deze villa werd in 2024 gerealiseerd en afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen en hedendaagse technieken die beantwoorden aan de hoogste woonstandaarden. De grote glaspartijen creëren een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het open karakter van de leefruimtes, terwijl de doordachte indeling garant staat voor een optimaal wooncomfort.

Ook op technisch vlak is deze woning bijzonder compleet uitgerust. Zo beschikt de villa over een condenserende gasketel, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D, aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, screens en voorziening voor airconditioning. Deze energiezuinige voorzieningen resulteren in een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A (E-peil 45) en dragen bij aan een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving.