Villa moderne et énergétiquement neutre sur 3 434 m² à Schotenhof Patrijzenlei 21, 2900 Schoten

—Réf. 06/10721

Sur un magnifique terrain discret de 3 434 m² dans le très prisé Schotenhof se trouve cette villa exceptionnelle et moderne. La propriété combine une architecture raffinée avec des matériaux chaleureux, une abondance de lumière naturelle et un confort contemporain. Grâce à l'aménagement réfléchi et à une excellente performance énergétique (PEB -27), vous pourrez profiter d'une maison tournée vers l'avenir où le calme, le luxe et la qualité de vie sont au centre.

Rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée élégant avec des placards intégrés et des toilettes d'invités élégantes, vous accédez au cœur de la maison. L'espace de vie central est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur le magnifique jardin. Un poêle à bois chaleureux est le point central de la salle de séjour et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon se fond harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine entièrement équipée Bulthaup, où fonctionnalité et esthétique sont parfaitement équilibrées.

La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et de petits plus réfléchis, dont une grande plaque à induction, deux lave-vaisselle, deux éviers avec broyeurs, un refroidisseur de vin, un tiroir chauffant, un four V-ZUG et un four combiné micro-ondes V-ZUG, un robinet Aqualex, une trancheuse intégrée et un coin petit-déjeuner et café agréable. Une grande buanderie avec un espace de réfrigération supplémentaire et un accès direct à l'extérieur se trouve à côté.

En outre, le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Entre les deux chambres se trouve une buanderie très spacieuse, entièrement équipée avec des placards intégrés.

L'escalier menant au premier étage, fini en cuir de buffle foncé, est une déclaration architecturale prononcée et souligne le caractère chaleureux et luxueux de la maison.

Premier étage :
Au premier étage se trouve un espace bureau polyvalent, qui peut également servir de chambre supplémentaire (4ème). La chambre principale (3ème) est un véritable havre de paix avec une vue magnifique sur le jardin. Cette suite dispose d'un dressing spacieux et d'une élégante salle de bains. De la chambre principale, vous avez accès à la terrasse ensoleillée avec jacuzzi, où vous pourrez profiter de toute l'intimité et du calme.

Sous-sol :
Le spacieux sous-sol est accessible depuis le hall par un escalier fixe et offre beaucoup d'espace de rangement pratique.

Caractéristiques :
- Maison énergétiquement neutre (PEB -27)
- Pompe à chaleur géothermique et système de ventilation D
- Stores
- Stockage de bois en acier corten
- Système domotique complet
- Tondeuses robotisées incluses

Une villa exceptionnelle où l'architecture moderne et l'expérience de vie chaleureuse se rencontrent parfaitement, dans un emplacement de premier choix à Schoten.