Moderne, energie-neutrale villa op 3.434 m² in Schotenhof Patrijzenlei 21, 2900 Schoten

—Ref. 06/10721

Op een prachtig en discreet gelegen perceel van 3.434 m² in het gegeerde Schotenhof bevindt zich deze uitzonderlijke, moderne villa. De woning combineert verfijnde architectuur met warme materialen, overvloedige lichtinval en hedendaags comfort. Dankzij de doordachte indeling en een uitstekende energieprestatie (EPC -27) geniet u hier van een toekomstgerichte woning waar rust, luxe en woonkwaliteit centraal staan.

Indeling gelijkvloers:
Via de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten en een elegant gastentoilet betreedt u het hart van de woning. De centrale leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt rondom zicht op de prachtig aangelegde tuin. Een sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de living en zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. De leefruimte loopt naadloos over in de eetkamer en de volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, waar functionaliteit en esthetiek perfect in balans zijn.

De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en doordachte extra’s, waaronder een groot inductievuur, twee vaatwassers, twee spoelbakken met vergruizers, wijnkoeler, warmtelade, V-ZUG oven en V-ZUG combi-oven/microgolf, Aqualex kraan, ingebouwde snijmachine en een aangename ontbijt- en koffiehoek. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met extra koelruimte en een directe buitentoegang.

Verder beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een zeer ruime wasplaats, volledig ingericht met ingebouwde kasten.

De trap naar de eerste verdieping, afgewerkt in donker buffelleder, vormt een uitgesproken architecturaal statement en onderstreept het warme, luxueuze karakter van de woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente bureauruimte, die ook perfect kan dienen als extra (4e) slaapkamer. De master bedroom (3e) vormt een ware oase van rust en biedt een prachtig zicht op de tuin. Deze suite beschikt over een ruime dressing en een stijlvolle badkamer. Vanuit de master heeft u toegang tot het zonneterras met jacuzzi, waar u van alle privacy en rust kan genieten.

Kelderverdieping:
De ruime kelderverdieping is vanuit de hal bereikbaar via een vaste trap en biedt bijzonder veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energie-neutrale woning (EPC -27)
- Geothermische warmtepomp en ventilatiesysteem D
- Screens
- Houtopslag in cortenstaal
- Volledig domoticasysteem
- Robotmaaiers inbegrepen

Een uitzonderlijke villa waar moderne architectuur en warme woonbeleving perfect samenkomen, op een absolute toplocatie in Schoten.