Villa Hertendreef 39, 2920 Kalmthout

—Réf. 10966

Villa résidentielle sur un terrain privé de 2 672 m², en face d'une réserve naturelle et à proximité du centre de Heide-Kalmthout, comprenant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine habitable, cinq chambres spacieuses, trois salles de bains équipées et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna.

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux en pierre naturelle, équipé d'un WC pour invités avec lave-mains et d'un vestiaire. Ce hall donne accès à la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec parquet, divisée en un coin TV, un salon avec baie vitrée et cheminée à gaz et un coin salle à manger.
A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers contemporains, y compris un four combiné, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, un évier avec robinet Quooker, un grand réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Le coin petit-déjeuner offre un accès direct à la terrasse couverte qui donne sur le jardin magnifiquement aménagé.
En outre, le rez-de-chaussée comprend une chambre principale sur sol stratifié avec un dressing attenant et une salle de bains équipée. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne équipée d'une douche solaire infrarouge, d'une baignoire, d'une double vasque, d'un WC et d'un radiateur sèche-serviettes.
Enfin, un double garage intérieur avec portail automatique abrite également les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Premier étage
Par l'escalier spacieux avec grenier, vous accédez au hall de nuit, où vous trouverez des toilettes séparées et un placard de rangement. Vous avez également accès à un balcon confortable. À cet étage se trouvent quatre chambres très spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes.

Grenier
Par une échelle de grenier, vous avez accès au grenier de rangement.

Sous-sol
Par l'escalier central, vous accédez au sous-sol, divisé en trois compartiments : une salle de stockage, une salle technique et une salle de détente. Cette dernière est équipée d'une piscine (4 m x 9 m) avec jet stream, d'un sauna traditionnel et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Une porte coulissante donne accès à une agréable terrasse fermée.

Le jardin
La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 650 m². Le jardin joliment aménagé, offrant une totale intimité et un ensoleillement important, est équipé d'un système d'irrigation et de plusieurs étangs, qui contribuent à un cadre de vie paisible et verdoyant.

Détails
-Charmante villa dans un style classique et intemporel
-Récemment modernisée : cuisine, salles de bains, sols, ....
-Étonnamment spacieuse
-Intimité totale
-Jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu avec beaucoup de soleil
-Orientée sud-ouest
-Bien sécurisé
-Piscine intérieure et sauna au sous-sol avec terrasse extérieure
-Situé au calme dans la verdure, en face de la réserve naturelle et à proximité du centre du village (écoles, commerces et transports en commun).
-L'inspection électrique est conforme.
-Pas d'amiante