Villa Hertendreef 39, 2920 Kalmthout

—Ref. 10966

Residentieel gelegen villa op een privacyrijk perceel van ca. 2.650 m², tegenover een natuurgebied en nabij het centrum van Heide-Kalmthout, met o.a. een ruime en lichtrijke leefruimte, leefkeuken, vijf royale slaapkamers, drie ingerichte badkamers en een wellnessruimte met binnenzwembad en sauna.

INDELING

Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal op natuurstenen vloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Deze hal geeft toegang tot de royale en lichtrijke leefruimte op parketvloer, onderverdeeld in een tv-hoek, een zithoek met erker en gashaard en een eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met alle hedendaagse toestellen, waaronder een combi-oven, microgolf, inductievuur met ingebouwde dampkap, spoelbak met Quooker-kraan, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De ontbijthoek biedt directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een masterbedroom op laminaatvloer met aansluitend een dressing en een ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een infrarood Sunshower, een ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.
Ten slotte is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poort, waar zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.

Eerste verdieping
Via de royale trap met vide bereikt u de nachthal, waar zich een apart toilet en een bergkast bevinden. Bovendien heeft u toegang tot een knus balkon. Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ingericht met een douche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Zolder
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

Kelder
Middels de centrale trappartij bereikt u de kelder, opgedeeld in drie compartimenten: een bergruimte, een technische ruimte en een ontspanningsruimte. Deze laatste is uitgerust met een zwembad (4 m x 9 m) met jetstream, een traditionele sauna en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een aangenaam omsloten terras.

Tuin
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 2.650 m². De prachtig aangelegde tuin die volledige privacy biedt en veel zoninval geniet, is voorzien van een irrigatiesysteem en meerdere vijverpartijen, die bijdragen aan een rustgevende en groene leefomgeving.

Bijzonderheden
-Charmante villa in klassieke/tijdloze stijl
-Recent gemoderniseerd o.a. keuken, badkamers, vloeren, ….
-Verrassend ruim
-Volledige privacy
-Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met veel zoninval
-Zuid-west georiënteerd
-Goed beveiligd
-Binnenzwembad en sauna in de kelder met buitenterras
-Rustig in het groen gelegen, tegenover natuurgebied en nabij dorpscentrum (scholen, winkels en openbaar vervoer).
-Elektrische keuring is conform.
-Geen asbest