Villa Verbindingsstraat 6, 2910 Essen

—Réf. 11078

Villa rurale avec 4-5 chambres, 2 salles de bains, beaux matériaux, finitions de qualité et aménagement attrayant ! Superbe vue dégagée sur les prairies à l'arrière.

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec armoire encastrée. Toilettes pour invités dans le hall. Une porte en acier vitrée donne accès à l'espace de vie attrayant et à la cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière et une vue magnifique sur le jardin et les terres agricoles... idyllique en un mot !
La cuisine ouverte est magnifiquement intégrée à l'espace de vie et bénéficie d'une finition de qualité (cuisinière Lacanche avec 2 fours, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en pierre naturelle et éviers). Le coin salon (avec cheminée à gaz) côté jardin est très accueillant, la salle à manger centrale et un deuxième coin salon (avec poêle à bois) complètent l'espace de vie. Magnifique parquet dans le salon, et pierre naturelle dans la cuisine et le couloir. Un grand débarras avec local technique est accessible depuis le hall (et avec une porte supplémentaire vers l'abri voiture).

Premier étage
Un escalier en bois mène au 1er étage. On y trouve 2 chambres d'enfants spacieuses, une belle salle de bains pour les enfants (lavabo en pierre naturelle, douche à l'italienne), des toilettes séparées, une buanderie et une chambre de maître très spacieuse avec un grand dressing et une salle de bains luxueuse en suite (équipée d'un double lavabo et de placards sur mesure, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne). La grande terrasse près de la chambre principale offre une vue imprenable ! Parquet dans les chambres, pierre naturelle dans les salles de bains.

Deuxième étage
Depuis la buanderie, un escalier fixe mène à l'étage mansardé. Ce dernier est entièrement fini et est maintenant aménagé en une grande chambre avec un coin salon. Il y a plus qu'assez d'espace ici pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Le sol est en stratifié sur l'ensemble de l'étage.

Jardin
Une grande terrasse est accessible depuis le salon/cuisine. Le jardin a été aménagé et est bien intégré dans l'environnement (avec un espace pour les chèvres, des arbres fruitiers,...). La vue sur les prairies est unique et donne à l'endroit une réelle valeur ajoutée. Le magnifique carport en bois à côté de la maison (pour 2 voitures) est un ajout élégant à la villa. Le portail en bois à l'avant est actionné électriquement et ferme le terrain de manière élégante, en plus d'une belle plantation du jardin avant avec des haies et des bordures.


Détails :
- Finition de qualité
- Chauffage Ga (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
- Réservoir d'eau de pluie (toilettes raccordées)
- Volets en bois sur mesure partout sur les fenêtres (à l'étage et au rez-de-chaussée).
- 15 panneaux solaires.
- situé au bord de la Kalmthoutse Heide
- bonne accessibilité depuis les Pays-Bas !
- bonne combinaison entre une situation rurale et un accès facile à tout (écoles, magasins, transports en commun).