Monumentaal herenhuis met stadstuin en zwembad Patersstraat 15, 2300 Turnhout
Ref. 7682315

De Boer & Partners Immobiliën Groep
Vraagprijs€ 1.150.000
Perceelopp.660 m²
Woonopp.496 m²

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep

In het hart van Turnhout bevindt zich dit uitzonderlijk karaktervolle en historisch waardevolle herenhuis, bekend als “Groot Breda” en met oorsprong rond 1865. Het eigendom is beschermd als monument en geldt als één van de best bewaarde neoclassicistische herenhuizen van de stad. De statige gevel, royale volumes en talrijke authentieke interieurelementen benadrukken de bijzondere erfgoedwaarde. De groene stadstuin vormt een oase van rust in hartje Turnhout. De woning ademt klasse, grandeur en authenticiteit. Hoge plafonds, authentieke parketvloeren, deuren met loodglas, moulures en royale ruimtes zorgen voor een unieke woonbeleving die vandaag nog zelden te vinden is. De woning werd door de huidige eigenaars steeds zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, met een grondige renovatie tussen 1991 en 1993 en verdere vernieuwingen in 2012, telkens met respect voor het authentieke karakter.

Gelijkvloerse verdieping: Via de karaktervolle entree met koetspoort en statige gang wordt meteen de grandeur van deze woning duidelijk. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en behouden tal van authentieke elementen, zoals hoge plafonds, parketvloeren en sierlijke deuromlijstingen. Aan de tuinzijde zorgt een groot raam tot op vloerniveau voor een sterke connectie met de tuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door royale volumes, een indrukwekkende bibliotheekkast en een authentieke schouw, die extra gezelligheid toevoegt.

De keuken is uitgerust met 2 Smeg ovens, een inductiekookplaat met 5 pitten, een Miele vaatwasser, een natuurstenen werkblad en veel kastruimte. De aangrenzende eetkamer baadt in het licht dankzij de raampartijen en heeft een schitterend zicht op de tuin. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een bovenliggende kamer, die vandaag is ingericht als extra zithoek.

Eerste verdieping: Hier bevindt zich een kantoorruimte met opnieuw een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de lichtinval en oppervlakte kan deze ruimte ook perfect dienstdoen als polyvalente ruimte, hobbykamer of extra zithoek. Verder beschikt deze verdieping over een eerste badkamer, evenals twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er de royale masterbedroom, die eveneens geniet van een schitterend zicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van ingemaakte kasten, een dressing, een apart toilet en een ensuite badkamer.

Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog bijkomende kamers met tal van mogelijkheden. Een kleinere kamer leent zich uitstekend als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast is er nog een slaapkamer met aansluitende badkamer, evenals een zolderkamer die extra ruimte en mogelijkheden biedt.

Buitengebeuren: De tuin vormt een absolute troef. Ondanks de centrale ligging geniet men hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, groen en privacy. De volwassen beplanting, de oude bomen en de verschillende zichtlijnen geven de tuin een bijzonder karakter, met als extra meerwaarde het prachtige zicht op de Sint-Pieterskerk. Ook de ligging aan het achterliggende binnengebied, dat mee deel uitmaakt van een beoogde groene parkzone, versterkt het rustige en groene karakter van deze stadstuin. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim terras, dat mooi overgaat in de groene tuin. Het zwembad vormt daarbij een extra troef en maakt van deze stadstuin een uitzonderlijk geheel in het centrum.

Bijzonderheden:
- Beschermd als monument
- Gewelfde (wijn)kelder
- Verwarmd zwembad van 6 x 10 meter (warmtepomp)
- Twee verwarmingscircuits
- Verwarming op aardgas (gietijzeren radiatoren)
- Alarmsysteem

Vastgoed ID7682315
Vraagprijs€ 1.150.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.496 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.660 m²
Bouwjaar1850
Renovatiejaar2012
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 889
EPC343 kWh/m²
Unieke code20260519-0003868391-RES-2
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht-
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

De Boer & Partners Immobiliën Groep Grote Markt 22, 2300 Turnhout

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep