Karaktervolle gelijkvloerse villa met groen uitzicht achteraan! Sint Jobsstraat 227, 2200 Herentals

—Ref. 04/16642

Deze bijzondere gelijkvloerse villa combineert hedendaags comfort met een prachtige natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt gekenmerkt door grote glaspartijen, een hoogwaardige afwerking en een unieke architectuur.
Door het achterliggende natuurgebied, dat rechtstreeks via de tuin toegankelijk is, is het zowel binnen als buiten heerlijk vertoeven.

Deze woning is volledig gelijkvloers voorzien waardoor het een ideale gezinswoning is maar ook uitermate geschikt voor kopers op leeftijd of mindervaliden.
De eigendom bestaat uit een lichtrijke woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers die omgevormd kunnen worden naar 3 slaapkamers, ruime badkamer, dressing, apart toilet, bergruimte, wasplaats, technische ruimte, aparte garage en multifunctioneel bijgebouw met overdekt terras.

Indeling:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die voorzien is van een apart toilet en praktische bergruimte. De ruime en gezellige leefruimte met grote glaspartijen en een sfeervolle pelletkachel vloeit naadloos over in de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin.
Oorspronkelijk beschikte de woning over drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee samengevoegd zijn tot een royale masterbedroom. Deze slaapkamer beschikt over een eigen dressing met op maat gemaakte kasten en een prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en hoogwaardig afgewerkt badkamermeubel.
Voorts bevindt er zich een praktische wasplaats/technische ruimte.

Tuin:
De tuin biedt een oase van rust door zijn fraaie beplanting en uitzicht op het achterliggende natuurgebied. De tuin is volledig omheind en uitgerust met robotmaaier. Op het perceel bevindt er zich een aparte garage, alsook een multifunctioneel bijgebouw met kitchenette wat ideaal is als gastenverblijf of tuinbureau. Dit bijgebouw is bijkomstig voorzien van een overdekt terras waardoor het hier in ieder seizoen zalig vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse villa met rechtstreekse toegang tot natuurgebied
- Aparte geïsoleerde garage en multifunctioneel bijgebouw met kitchenette, airco en verwarming
- Ideale combinatie tussen het wonen aan de rand van de stad, vlakbij de fietsostrade met de rust van de natuur
- 2 slaapkamers mogelijk opnieuw om te bouwen naar 3 slaapkamers
- Hoogwaardige afwerking en zeer goed onderhouden eigendom
- Dak vernieuwd 4 jaar geleden
- Alarm