PRACHTIGE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS IN WATERLOO Rue Victor Hugo 190, 1410 Waterloo

—Ref. 7578922

In een van de meest gewilde wijken van Waterloo, in het hart van het groene Vert-Coucou, combineert deze prachtige, volledig gerenoveerde villa van ± 280 m² op elegante wijze de charme van klassieke architectuur met het comfort van het hedendaagse leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal die uitkomt op royale ontvangstruimtes. De woonkamer van ± 61 m², die dankzij de zuidoostelijke ligging en de ramen die uitkijken op de tuin baadt in het licht, vormt het hart van het huis. Een ideale plek om bijzondere momenten met het gezin door te brengen of gasten in een gezellige sfeer te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op deze harmonieuze leefruimte. Een kantoor van ± 13 m², een garderobe en een toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping is het slaapgedeelte ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar comfort. De oudersuite van ± 27 m² beschikt over een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Vier andere lichte slaapkamers, waarvan één met aangrenzende doucheruimte, evenals een tweede badkamer en een apart toilet, garanderen ruimte en privacy voor iedereen. De kelder biedt bijzonder aantrekkelijke troeven: een ruime garage met plaats voor twee auto’s, een werkplaats, een wijnkelder en talrijke opbergruimtes. Deze zeldzame woning ligt vlak bij scholen, winkels, verkeersaders en sportfaciliteiten en overtuigt door de perfecte balans tussen een groene leefomgeving en dagelijks gebruiksgemak. Een karaktervolle woning waar elke ruimte is ontworpen om comfort, elegantie en levenskwaliteit te bieden. Direct beschikbaar. Gasverwarming. EPC D. Afmetingen ter indicatie.*

Op de begane grond:

Imposante inkomhal met een garderobe en een toilet
Ruime woonkamer van ±61 m² met toegang tot de tuin op het zuidoosten, wat zorgt voor veel lichtinval in de leefruimtes
Volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser)
Kantoor van ±13 m²

Op de 1^e verdieping:

Slaapgedeelte
1 ouderslaapkamer van ±27 m² met eigen kleedkamer en badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, toilet)
1 slaapkamer van ±10 m² met eigen doucheruimte
3 slaapkamers van ±10 m² - ±11 m² - ±13 m²
1 badkamer (wastafel, bad)
Apart toilet

Op niveau -1:

1 grote garage met ruimte voor 2 auto’s
1 werkplaats
1 wijnkelder
Diverse opbergruimtes, waaronder een wasruimte

Gasgestookte verwarmingsketel.

Afmetingen ter indicatie