Moderne nieuwbouw op wandelafstand van het treinstation 1390 Grez-Doiceau

—Ref. 4575671

Deze moderne nieuwbouw villa is ideaal gelegen in een kalme en residentiële wijk vlakbij het centrum van Pecrot. Op enkele stappen van het treinstation van Pecrot met een gemakkelijke verbinding tot Leuven.

De woning is gelegen op een terrein van ±11are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 238m². De villa is luxueus afgewerkt en ingedeeld als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiaire - gasten toilet - lichtrijke woonkamer + eetkamer met toegang tot terras en tuin + volledig ingerichte open keuken (kookplaat met ingebouwde dampkap, oven, combi-oven, koelkast, ingebouwd koffiemachine) met kookeiland en ontbijthoek (± 78m²) - opbergruimte/wasplaats (± 7m²) - bureau (± 14m²).

Eerste verdiep: master bedroom (±27m²) met ingebouwde kasten met toegang tot het terras (± 8m²) + eigen badkamer (ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's, toilet) - open bureau/dressing met ingebouwde kasten (± 10m²) - 2 slaapkamers (±10m², ±12m²) met elk hun eigen badkamer (inloopdouche, lavabo) - 4de slaapkamer (± 11m²) - 4de badkamer (inloopdouche, lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: ventilatiesysteem - vloerverwarming op gas, enkel het gelijkvloers - kelder - alarmsysteem - eerste terras zuidwest georiënteerd (± 44m²) - tweede terras noordoost georiënteerd (± 29m²) - tuin, deels afgebakend, noordoost gericht - videofoon - buiten parking voor 3 à 4 auto's - EPC: 94kWh/m² - onmiddellijk beschikbaar!