Charmante villa op 12 are met uitzicht op de bossen
Neerhoflaan 130, 1780 Wemmel—Ref. 7210195
In een van de meest gegeerde residentiële wijken van Wemmel bevindt zich deze charmante, karaktervolle villa. Ze ligt op een prachtig perceel van 1.227 m², met aan de achterzijde een groen uitzicht op de bossen — een ware oase van rust.
Bij aankomst valt meteen de degelijke bouwkwaliteit en verzorgde gevel in traditionele stijl op. De woning wordt omringd door een groene tuin en een brede oprit die leidt naar de geïntegreerde garage. Daarnaast is er in de straat zelf ook voldoende parkeerruimte beschikbaar, wat het comfort verhoogt.
Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en geniet van een mooi zicht op de tuin, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De bureauruimte op het gelijkvloers biedt extra flexibiliteit: ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte, maar ze kan ook gemakkelijk bij de leefruimte worden geïntegreerd voor wie een meer open plan verkiest.
De keuken sluit aan op het leefgedeelte en biedt toegang tot de tuin — een aangename plek voor gezinnen die houden van samen koken en tafelen.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer. Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt.
De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning: ruim, groen en volledig omheind, met achteraan uitzicht op het bos. Hier geniet u in alle rust van de natuur, zonder inkijk.
Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort, een oprit met plaats voor meerdere wagens, en voldoende bergruimte.
Deze villa biedt een solide basis en alle troeven om een echt droomhuis te creëren: veel ruimte, een uitstekende ligging, rust en groen rondom. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis in een kwaliteitsvolle woonomgeving.
| Vastgoed ID | 7210195 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 875.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 238 m² |
| Terrasopp. | 35 m² |
| Perceelopp. | 1.227 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| Kadastraal Inkomen | € 3.177 |
|---|---|
| EPC | 233 kWh/m² |
| Unieke code | 20251009-0003706007-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
Altro Brussel Kerklaan 67A00.01, 1830 Machelen
- Telefoon:+32.2.304.04.01
- Email:info@altro-vastgoed.be
- Website:www.altro-vastgoed.be
