Ruime villa met 5 slk in residentiële en doodlopende straat. Lindendreef 13, 1700 Dilbeek

—Ref. 6661330

Villa met 5 slaapkamers, dubbele garage in de mooie en residentiële wijk Rondenbos.
Gelegen op een perceel van 9a 49ca in een doodlopende en kindvriendelijke dreef.

Deze ruime woning ligt in een mooie dreef, zonder doorgaand verkeer, en combineert een groot gevoel van rust met een vlotte bereikbaarheid richting Brussel, invalswegen en het station van Dilbeek.

De villa werd gebouwd opgericht in 1990 en werd doorheen de jaren met grote zorg onderhouden. Dankzij een woonoppervlakte van +/-250 m² biedt ze ruimte, licht en comfort op een manier op een toplocatie.

Bij het binnenkomen langs de leuke hall is de leefruimte enkele treden hoger te ontdekken. Daar bevindt zich de grote keuken die in 2010 werd vernieuwd en uitgerust werd met kwalitatieve Neff-toestellen en een natuurstenen aanrecht.

Aansluitend ligt de leefruimte met zithoek waar een charmante houtkachel en het groene uitzicht rondom voor een warme, huiselijke sfeer zorgen, ook de eetplaats geniet dit leuke zicht.

Een absolute meerwaarde is de wintertuin die grenst aan de keuken en leefruimte. Deze veranda, lees- of speelhoek is een charmante plek en geeft toegang tot een extra terras dat ideaal georiënteerd is op het zuidwesten. Door de hogere inplanting van de woning geniet men hier van veel licht en een open zicht op de tuin en omgeving.

Op de eerste verdieping zorgt een ruime nachthall voor de verbinding van alle ruimtes. Hier bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer en een extra speel- of hobbyruimte, die ook perfect dienst kan doen als bijkomende bergplaats.

De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede algemene staat. Ze wordt verwarmd op aardgas met een recente en goed onderhouden condenserende aardgasketel en behaalt een EPC-label C. Verder is er een regenwaterput van 5.000 liter en is de woning aangesloten op de riolering.

Naar bergruimte is deze woning goed voorzien van een wasplaats met toegang tot tuin, grote bergruimte (10m²), dubbele garage, bergzolder en meer.

De tuin is met zorg aangelegd en nodigt uit tot rust en ontspanning, met verschillende terraspartijtjes, perkjes en een siervijver.

Voor gezinnen of liefhebbers van rustig wonen, die op zoek zijn naar een praktische, vrijstaande woonst in de Vlaamse rand rond Brussel, is dit een bijzonder interessante opportuniteit.