Deze architecturale villa is gelegen op een perceel van 6.203 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 410 m². Uitstekend gelegen nabij Merelbeke centrum vlak bij alle belangrijke winkels, scholen en het openbaar vervoer. Momenteel ingericht als kantoorruimte, maar dankzij de doordachte architectuur, grote volumes en overvloed aan lichtinval eenvoudig om te vormen tot een prachtige en exclusieve gezinswoning, mits beperkte aanpassingswerken. Huidige indeling: Inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, eerste gelijkvloerse vergaderzaal en ruime inpandige garage. Op de tussenverdieping bevindt zich een gastentoilet, de eerste verdieping is momenteel ingericht als een open bureauruimte met geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee afzonderlijke kantoorruimtes en kleinere zithoek. Buiten geniet men van een zonnige tuin met aangelegd terras, een vijver en een weide van 5030 m². Voor de woning bevinden er zich verschillende parkeerplaatsen met laadpalen. CV op aardgas, zonnepanelen en thuisbatterijen. Voor de oprit en de daken werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige waterdoorlatende materialen. Troeven: Fantastische locatie | Tal van mogelijkheden | Gunstig EPC. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zondag 22 maart 2026, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 |
www.bordes.be 
