Tijdloze villa met zwembad op zuidgericht hoekperceel Wiedauwdreef 2, 9830 Sint-Martens-Latem

—Ref. 1481V

U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op gauthier@irres.be of bel 0472 600 308.

Deze uitzonderlijk en ruime villa, gebouwd in 2017, bevindt zich op een prachtig zuidgericht hoekperceel van 1.577 m². Ze onderscheidt zich door haar evenwichtige volumes, hoogwaardige afwerking en een uitgesproken hoog comfortniveau. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 520 m² biedt deze woning een ruim en evenwichtig woonkader in een rustige en residentiële omgeving.

De volledig aangelegde tuin geniet van een optimale oriëntatie en een natuurlijke ruimtelijkheid dankzij de hoekligging. Meerdere fraai aangelegde terrassen, een overdekt en verwarmd terras met geïntegreerde muziek, stijlvolle tuinverlichting en automatische irrigatie creëren een verfijnde buitenomgeving die het ganse jaar door kan worden benut.
Het verwarmde zwembad van 4 x 11 m, uitgerust met warmtepomp en rolgordijn, vormt een discreet maar uitgesproken verlengstuk van de leefruimtes.

Binnenin werd resoluut gekozen voor maatwerk en duurzame kwaliteitsmaterialen, gecombineerd met een doorgedreven technische uitrusting zoals domotica, vloerverwarming doorheen de volledige woning, alarminstallatie en airconditioning.
De ruime inkomhal met vestiaire straalt onmiddellijk rust en klasse uit. De leefruimtes zijn logisch opgebouwd en genieten van lange zichtlijnen naar de tuin: een aangename eetplaats, een royale leefruimte met doorkijkhaard en toegang tot het terras, een intiemere tv-hoek en een afzonderlijke bureau.
De volledig geïnstalleerde keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over een ontbijtkast en een aparte koelcel, naadloos geïntegreerd in het dagelijks gebruik. Daarnaast biedt het gelijkvloers een tweede leefruimte met gashaard en zicht op het zwembad, evenals een berging, wasplaats en dubbele garage.
De master suite vormt een afzonderlijk privévertrek met dressing en een verfijnd uitgewerkte badkamer, uitgerust met bad en inloopdouche. Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, een royale overloop en twee stijlvol afgewerkte badkamers.

Een villa die uitblinkt door haar volumes, afwerkingsniveau en doordachte indeling, en een bijzonder aangename woonervaring biedt in alle discretie.