**** Exclusieve villa op 1.465 m² (*) met verwarmd zwembad, poolhouse & buitenkeuken **** Helmkruidstraat 61, 9032  Wondelgem

—Ref. PL.26.259

Uitzonderlijke eigendom op 1.465 m² (*) - Instapklaar, geen werk meer aan!
(*) oppervlakte opgemeten door eigenaar - volgens kadaster 1240m2.

Welkom in Helmkruidstraat 61, 9032 Wondelgem - een oase van rust op 10 min van Gent centrum.

Deze royale woning biedt alles wat u zoekt en meer, verdeeld over een perfect onderhouden perceel van 1.465 m².

Woning:
Ruwbouw van topkwaliteit: betonwerken, fundering op volle grond, hoogwaardige isolatie, nieuw dak en regenwaterput van 20.000L.
Afwerking met oog voor detail: aluminium ramen, vloerverwarming, moderne elektriciteit, design keuken, luxueuze badkamers, pleisterwerk, massieve vloeren.
Indeling: 7 ruime kamers, grote living met haard, aparte keuken, garage, fitnessruimte / bureau, bergingen.

Buitenleven - UW VAKANTIE THUIS:
Dit is waar deze eigendom echt uitblinkt. Volledig aangelegde tuin met:
Verwamd zwembad met volledige techniek en afdekking Sauna Poolhouse met buitenkeuken - volledig uitgerust Gezellige haard / lounge hoek buiten Oprit voor meerdere wagens

U hoeft niets meer te doen, alleen genieten.

PRIJS-ARGUMENTATIE - deze eigendom is eigenhandig opgebouwd door de eigenaar / aannemers. Voor eigen familiewoonst en dus met de meest volwaardige kwaliteitsmaterialen. De huidige opbouwwaarde ( + grond inbegrepen ) wordt door de eigenaar/aannemer geraamd op +/- 1.750.000 euro
Waardoor een correcte en onderbouwde prijs voor een eigendom waar u morgen kan intrekken.
De eigenaar staat open voor ieder ernstig prijsvoorstel.

Voor bijkomende info of bezoek, neemt u contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790