Manoir sur 8 917 m² 9830 Sint-Martens-Latem

—Réf. 9060291

Située sur deux parcelles cadastrales de terrain à bâtir d'une superficie totale de 8 917 m² dans une belle allée calme à Sint-Martens-Latem, cette villa classique est discrètement intégrée dans la verdure. La propriété bénéficie d'un caractère privé prononcé et est située à distance de marche du golf et du centre animé de Sint-Martens-Latem.

La villa a été construite dans une architecture intemporelle avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité, aux volumes généreux et à une disposition équilibrée. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et créent une connexion directe avec le jardin et la verdure environnante depuis différents espaces de vie.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec un escalier en bois authentique et un carrelage caractéristique. Du hall, une circulation naturelle mène aux différents espaces de vie d'une part, et à la partie principale (bibliothèque, chambre spacieuse et lumineuse et salle de bains) et à la partie professionnelle d'autre part.

Le coin salon est situé au centre de la maison avec une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. À côté se trouve la salle à manger, qui se fond naturellement dans l'espace de vie et crée ainsi une expérience de vie ouverte et spacieuse. L'orangerie forme un espace séparé mais harmonieusement intégré dans le volume de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une abondante luminosité et d'une connexion directe avec l'extérieur.

La cuisine a été aménagée dans un style intemporel et dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement. Une spacieuse buanderie et une entrée de service séparée se trouvent à côté.

Le premier étage comprend quatre chambres à coucher accessibles depuis le palier central. La plus grande chambre dispose d'une salle de bains attenante et bénéficie d'une position calme dans la maison. Une des chambres supplémentaires a été équipée d'un dressing séparé. De plus, cet étage comprend deux salles de bains supplémentaires, ce qui permet une disposition confortable pour une utilisation familiale ou l'accueil d'invités. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle suffisante et de vues agréables sur la verdure environnante.

La propriété nécessite une mise à jour mais offre une base solide avec tout le confort moderne et dispose de plusieurs espaces polyvalents pouvant être utilisés à la fois à des fins résidentielles et professionnelles.

L'aile latérale a été construite en 2005 et a été conçue par l'architecte Xavier Donck. Cette aile est accessible par une élégante passerelle en verre depuis la maison principale. Le volume comprend un bureau élégamment aménagé avec une finition en bois chaleureux, une kitchenette pratique et des toilettes d'invités séparées, ainsi qu'un garage spacieux avec suffisamment de place pour les voitures et un espace de stockage supplémentaire. À l'étage se trouve un espace polyvalent pouvant être aménagé de manière flexible en studio, espace de loisirs, logement d'invités ou chambre supplémentaire. Grâce à cette disposition, le bâtiment annexe offre diverses possibilités d'utilisation, tant à des fins professionnelles qu'en tant qu'espace de vie supplémentaire.

Le jardin est situé à l'arrière de la parcelle et bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, offrant une agréable luminosité et un ensoleillement optimal des espaces extérieurs tout au long de la journée et de la soirée.

L'aménagement extérieur est en harmonie avec le caractère résidentiel de la propriété. La grande terrasse est une extension naturelle des espaces de vie et offre une vue sur le jardin et la piscine. Le chemin de promenade privé à travers la verdure renforce l'atmosphère paisible du domaine et offre une expérience naturelle sur la propriété. Grâce à la taille de la parcelle, la maison bénéficie d'un sentiment d'intimité pron