VILLA UNIQUE AU CŒUR DE DILBEEK Broekstraat 33, 1700 Dilbeek

—Réf. 7113137

Dans un domaine exclusif et privatif, niché au cœur de la verdure et pourtant à deux pas du centre animé de Dilbeek, se trouve la Maison Bretonne: une propriété exceptionnelle où la nature, la tranquillité et tout le confort moderne s’unissent harmonieusement.
Le grand jardin orienté au sud est une oasis de verdure, comprenant notamment une piscine chauffée (5 x 10 m), un jacuzzi, un pavillon de style méditerranéen avec sauna et douche, ainsi qu’un court de tennis privé.

Disposition:
- Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour avec cheminée authentique. La cuisine ouverte attenante donne accès à deux grandes terrasses : l’une équipée d’un jacuzzi, l’autre offrant une vue sur le court de tennis et la zone naturelle protégée. On y trouve également un salon de musique avec coin lecture, un espace ouvert supplémentaire, un bureau indépendant et un vestiaire avec WC invités.
- À l’étage, trois chambres à coucher : une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing séparé, une seconde chambre reliée à un espace pouvant servir de chambre d’enfant ou de salle de jeux, et une troisième chambre avec salle de bains séparée (baignoire-douche et WC).
- Le étage grenier, récemment rénové en étage habitable, comprend deux grandes pièces doubles.
- La maison dispose d’un sous-sol spacieux (± 180 m²) avec entrée séparée, idéal pour aménager un cabinet ou un espace professionnel, ainsi qu’un garage double.

Extérieur:
Le jardin, facile à entretenir, est aménagé avec des arbres d’origine et plusieurs arbustes rustiques, garantissant une verdure persistante toute l’année.
Le domaine est entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux. Le garage peut accueillir 3 voitures et il y a 7 emplacements de parking supplémentaires sur le terrain.

Atouts supplémentaires:
- Système d’alarme Verisure + caméras de surveillance
- 30 panneaux solaires avec batterie de 13 kWh et borne de recharge
- Installation électrique conforme
- Portail électrique (pilotable via application)
- Certificat PEB: Classe C, toiture rénovée et isolée
- Maison exempte d’amiante