Appartement rénové avec vue latérale sur mer au Zoute Duindistelstraat 7, 8300 Knokke-Heist

—Réf. 5993229

Appartement rénové à vendre au Zoute avec 3 chambres, vue latérale sur mer et cave privative.

Points forts

Appartement rénové dans la résidence Drakkar
Duindistelstraat, à quelques pas de la plage
Proche de la Kustlaan
Vue latérale sur mer
3 chambres, dont 2 à part entière
Six couchages
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de bains avec double lavabo et douche
Cave privative dans l'immeuble
Prêt à habiter, adapté à une seconde résidence ou à un investissement

Le Zoute se juge d'ordinaire à sa distance de la mer, et à peu de choses près à rien d'autre. Dans la Duindistelstraat, au sein de la résidence Drakkar, cet appartement rénové se trouve à quelques pas de la plage. La Kustlaan est au coin de la rue, avec les commerces et les restaurants qui donnent au quartier son caractère. Qui séjourne ici laisse la voiture où elle est : la plage, le boulanger et la terrasse tiennent dans la même promenade. La Kustlaan porte en outre l'usage de l'année : ses commerces et ses restaurants restent ouverts hors saison, ce qui fait du Zoute davantage qu'une adresse d'été.

La vue sur mer est latérale. Ce n'est pas un défaut, mais c'est un fait qu'il vaut mieux dire d'emblée. Il n'y a pas de panorama frontal sur la mer du Nord ; il y a la lumière qui vient de l'eau et qui porte la pièce de vie tout au long de la journée. Pour la plupart des acquéreurs de ce segment, la distance à l'eau pèse davantage que la largeur de la vue, et sur ce point l'appartement est bien placé.

La distribution est conçue simplement, et c'est sa force. Le hall d'entrée, doté d'une toilette invités, donne directement sur la pièce de vie. Le coin salon, le coin repas et la cuisine ouverte y forment un ensemble continu, sans cloisons qui morcellent la surface ni couloirs qui n'apportent rien. La pièce est lumineuse et lisible, et se prête aussi bien à une famille qu'à un couple.

Deux chambres à part entière accueillent chacune un lit double. La troisième est plus petite et a été aménagée avec deux lits simples ; elle fait office de chambre d'amis ou de chambre d'enfant, selon le moment. La distinction mérite d'être posée clairement : il s'agit d'un trois-chambres dont deux à part entière. Qui a besoin d'une troisième vraie chambre le sait à l'avance.

La salle de bains, sur le hall de nuit, dispose d'un double lavabo et d'une douche. Une cave privative dans l'immeuble revient à l'appartement. Cela paraît anodin jusqu'à ce que l'on vive au bord de la mer. Vélos, matériel de plage, valises et le nécessaire d'une seconde résidence réclament chacun leur place, et cette place ne doit pas être prise sur la pièce de vie.

La rénovation a été menée avec soin et l'appartement est prêt à habiter. Aucun travail n'attend l'acquéreur, ce qui, pour qui conserve le bien en seconde résidence ou en investissement, fait la différence entre un achat et un chantier. La résidence Drakkar est elle-même discrète et bien entretenue, dans une rue qui reste à l'écart de l'agitation de la digue. En juillet et en août, ce n'est pas un détail : la différence entre une rue sur la digue et une rue derrière elle ne se mesure qu'à ce moment-là.

Avec trois chambres, une salle de bains, une toilette invités, une cave privative et une vue latérale sur mer, à quelques pas de la plage et de la Kustlaan, voici un appartement qui se juge à l'usage plutôt qu'à l'ampleur. Pour une seconde résidence à la mer, ou pour qui investit au Zoute dans un bien qui se loue aisément, c'est en général la bonne mesure.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
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