Appartement te koop Zoute nabij de zee en het Driehoeksplein Duindistelstraat 7, 8300 Knokke Zoute

—Ref. 5993229

Gerenoveerd appartement te koop in Het Zoute met 3 slaapkamers, zijdelings zeezicht en privatieve kelder.

Troeven

Gerenoveerd appartement in residentie Drakkar
Duindistelstraat, op enkele stappen van het strand
Nabij de Kustlaan
Zijdelings zeezicht
3 slaapkamers, waarvan 2 volwaardig
Slaapgelegenheid voor 6 personen
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Badkamer met dubbele lavabo en douche
Privatieve kelderberging in het gebouw
Instapklaar, geschikt als tweede verblijf of investering

Het Zoute wordt doorgaans beoordeeld op afstand tot de zee, en op weinig anders. In de Duindistelstraat, in residentie Drakkar, ligt dit gerenoveerde appartement op enkele stappen van het strand. De Kustlaan ligt om de hoek, met de winkels en restaurants die de wijk haar karakter geven. Wie hier verblijft, laat de wagen staan: het strand, de bakker en het terras liggen alle binnen dezelfde wandeling. De Kustlaan draagt bovendien het jaarrond gebruik, want de winkels en de restaurants blijven ook buiten het seizoen open, wat van Het Zoute meer maakt dan een zomeradres.

Het zeezicht is zijdelings. Dat is geen tekortkoming maar wel een feit dat vooraf gezegd moet worden. Er is geen frontaal panorama over de Noordzee; er is wel het licht dat van de zee komt en dat de leefruimte gedurende de dag blijft dragen. Voor het merendeel van de kopers in dit segment weegt de afstand tot het water zwaarder door dan de breedte van het uitzicht, en op dat punt zit dit appartement goed.

De indeling is eenvoudig opgevat en dat is haar sterkte. De inkomhal, met gastentoilet, geeft rechtstreeks toegang tot de leefruimte. Daar vormen de zithoek, de eetplaats en de open keuken één doorlopend geheel, zonder tussenmuren die de oppervlakte versnipperen of gangen die niets bijdragen. De ruimte is lichtrijk en overzichtelijk, en laat zich zowel met een gezin als met twee bewonen. Het gastentoilet aan de inkom houdt bezoek uit de nachthal, een detail dat pas opvalt wanneer het ontbreekt.

Twee volwaardige slaapkamers bieden elk plaats aan een dubbel bed. De derde kamer is kleiner en werd ingericht met twee enkele bedden; zij functioneert als logeerkamer of als kinderkamer, naargelang het moment. Die eerlijkheid is nuttig: dit is een appartement met drie slaapkamers, waarvan twee volwaardig.

De badkamer ligt op de nachthal en beschikt over een dubbele lavabo en een douche. Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging in het gebouw. Dat klinkt banaal tot men aan zee woont. Fietsen, strandmateriaal, koffers en het gerief van een tweede verblijf vragen elk hun plaats, en die plaats hoeft hier niet uit de leefruimte te worden gehaald.

De renovatie werd zorgvuldig uitgevoerd en het appartement is instapklaar. Er wachten geen werken, wat voor wie het pand als tweede verblijf of als investering aanhoudt het verschil maakt tussen een aankoop en een project. Residentie Drakkar zelf is discreet en goed onderhouden, in een straat die buiten de drukte van de Zeedijk blijft. In juli en augustus is dat geen bijkomstigheid: het verschil tussen een straat aan de dijk en een straat erachter wordt dan pas werkelijk gevoeld.

Met drie slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een privatieve kelder en zijdelings zeezicht, op enkele stappen van het strand en de Kustlaan, is dit een appartement dat zich niet op grootsheid laat beoordelen maar op gebruik. Voor een tweede verblijf aan zee, of voor wie in Het Zoute wil investeren in een pand dat zich vlot laat verhuren, is dat doorgaans de juiste maatstaf.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be