Energiezuinige, hedendaagse vierkantshoeve met zwembad, stallen en weide Eiland 33, 9450 Haaltert

—Réf. 4494240

Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Haaltert ligt Hof Ter Heyden. Hoewel de geschiedenis van deze vierkantshoeve teruggaat tot de 16de eeuw, ontdekt u achter de prachtige toegangspoort geen ingewikkeld renovatiedossier, maar een hoogwaardig landhuis dat in 2004 van de grond af nieuw werd opgetrokken. Het resultaat is een zeldzame harmonie tussen historische grandeur en hedendaagse luxe, bekroond met een EPC-label A op een domein van 6.216 m².

Het hoofdvolume (ca. 420 m²) ademt sfeer en authenticiteit. Robuuste eiken balkenlagen, massief parket en grote glaspartijen zorgen voor een connectie tussen het interieur, de binnenplaats en het omliggende landschap. In de royale woonkamer nodigt een stijlvolle haardpartij uit tot ontspannen avonden. De landelijke leefkeuken fungeert als het natuurlijke hart van het huis, uitgerust met een royaal werk- en kookeiland, natuurstenen werkbladen en kwalitatieve inbouwapparatuur.

Het middelpunt van de hoeve is de 400 m² grote, geplaveide binnenkoer. Volledig omsloten door de hoevevleugels heerst hier een beschut microklimaat met totale privacy. Het ingebouwde zwembad vormt een oase op zonnige dagen. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras van 109 m² in open schuurstijl, compleet met een gemetselde buitenhaard en barbecue. Hier geniet men in elk seizoen buiten, beschut tegen wind en weer.

Met een totale bebouwing van circa 670 m² biedt de eigendom volop mogelijkheden voor hobby's of beroepsactiviteiten. Via de 30 meter lange kassei-oprit bereiken we het poortgebouw (116 m²), dit biedt een inpandige garage voor drie wagens en royale bergingsmogelijkheden. Er zijn nog drie extra parkeerplaatsen voorzien voor het poortgebouw. Rondom strekt zich een tuin en weide van bijna 6.000 m² uit met volwassen fruitbomen en een degelijke houten stal (vergund!), ideaal voor dieren- of paardenliefhebbers.

Dankzij de heropbouw in 2004, doorgedreven isolatie, hoogrendementsbeglazing, een zonneboiler en zonnepanelen (9,72 kWp met lopende groenestroomcertificaten) geniet de woning van een energielabel A. De verwarming combineert warmtepomptechnologie met een conforme stookolie-installatie. Het pand is tevens asbestveilig geattesteerd.