Villa à rénover avec vue frontale sur le lac Zegemeer à Knokke Morgensterpad 8, 8300 Knokke

—Réf. 7782239

Villa à rénover à vendre sur un terrain d’environ 689 m², bénéficiant d’une exceptionnelle vue frontale sur le lac Zegemeer et de plans d’architecte autorisés pour la réalisation d’une généreuse villa familiale à Knokke

Atouts
• Terrain d’environ 689 m²
• Vue frontale exceptionnelle sur le lac Zegemeer
• Plans autorisés pour la rénovation et l’extension
• Espaces de vie généreux et lumineux
• 5 chambres et 4 salles de bains
• Ascenseur
• Garage souterrain pour environ 2 à 3 voitures
• Stationnement supplémentaire sur la propriété
• Centre, commerces et restaurants à proximité
• Digue et plage facilement accessibles

Bénéficiant d’une situation particulièrement attractive à Knokke, cette villa à rénover est implantée sur un terrain d’environ 689 m² et profite d’une exceptionnelle vue frontale sur le lac Zegemeer. La situation ouverte face à l’eau confère à la propriété une remarquable sensation de calme et d’espace, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre de Knokke.

Des plans d’architecte autorisés sont déjà disponibles pour la rénovation et l’extension de la villa. Le projet exploite pleinement les qualités de cet emplacement et place la vue sur le Zegemeer au cœur de la future habitation. De généreux espaces de vie et de grandes baies vitrées créent une connexion privilégiée avec l’environnement et apportent une abondante lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, les plans prévoient une spacieuse cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un salon TV séparé. Les différents espaces de vie s’enchaînent naturellement et composent un généreux niveau de réception où lumière, espace et vues occupent une place centrale.

Le premier étage comprend quatre chambres et trois salles de douche/bains, organisées autour du hall de nuit. L’étage supérieur accueille la cinquième chambre avec une quatrième salle de bains. Un ascenseur dessert les différents niveaux et contribue au confort contemporain et pérenne de la villa.

Le sous-sol existant sera conservé et offre un vaste garage souterrain pouvant accueillir environ deux à trois voitures. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également prévues sur l’allée privée, un atout pratique important à cet emplacement central.

La combinaison du terrain, des plans autorisés et de l’agencement généreux offre au futur propriétaire une excellente base architecturale pour réaliser une villa familiale haut de gamme. Le choix des matériaux, l’aménagement intérieur et les finitions pourront encore être personnalisés selon les goûts et le mode de vie de l’acquéreur.

La vue frontale sur le Zegemeer constitue sans aucun doute l’atout majeur de cette propriété. Le paysage ouvert sur l’eau apporte lumière, calme et espace à l’expérience résidentielle et offre un décor changeant au fil des saisons. Parallèlement, le centre de Knokke se trouve à proximité, avec commerces et restaurants facilement accessibles. La digue et la plage sont également rapidement accessibles.

La propriété est proposée à la vente dans son état actuel, avec les plans d’architecte autorisés, disponibles pour consultation dans nos bureaux.

Une rare opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent réaliser une villa exclusive entièrement selon leurs goûts, avec une grande liberté architecturale et une vue frontale unique sur le Zegemeer.

Pour plus d’informations, les plans ou une visite en toute discrétion, contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Le Zoute, au 050 620 820 ou via info@immobrownknokke.be.