Te renoveren villa met frontaal zicht op het Zegemeer Knokke Morgensterpad 8, 8300 Knokke

—Ref. 7782239

Te renoveren villa te koop op een perceel van circa 689 m², met uitzonderlijk frontaal zicht op het Zegemeer en vergunde architectuurplannen voor de realisatie van een royale familievilla in Knokke

Troeven

Perceel van circa 689 m²
• Uitzonderlijk frontaal zicht op het Zegemeer
• Vergunde plannen voor renovatie en uitbreiding
• Royale en lichtrijke leefruimtes
• 5 slaapkamers en 4 badkamers
• Personenlift
• Ondergrondse garage voor circa 2 à 3 wagens
• Bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrum, winkels en restaurants vlakbij
• Zeedijk en strand vlot bereikbaar

Op een bijzonder aantrekkelijke ligging in Knokke bevindt zich deze te renoveren villa op een perceel van circa 689 m², met een uitzonderlijk frontaal zicht over het Zegemeer. De open ligging aan het water geeft de eigendom een bijzonder gevoel van rust en ruimte, terwijl het centrum van Knokke zich vlakbij bevindt.

Voor de renovatie en uitbreiding zijn reeds vergunde architectuurplannen beschikbaar. Het ontwerp speelt optimaal in op de kwaliteiten van de locatie en laat het zicht over het Zegemeer een centrale rol spelen binnen de toekomstige woning. Royale leefruimtes en grote raampartijen creëren een sterke verbinding met de omgeving en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers voorzien de plannen een ruime keuken, eetkamer, salon en afzonderlijk tv-salon. De verschillende leefruimtes sluiten op een natuurlijke manier bij elkaar aan en vormen samen een royale woonverdieping waar licht, ruimte en zichtbeleving centraal staan.

De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en drie douche-/badkamers, gegroepeerd rond de nachthal. Op de bovenliggende verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met een vierde badkamer. Een personenlift verbindt de verschillende verdiepingen en draagt bij aan het comfortabele en toekomstgerichte karakter van de villa.

De bestaande kelderverdieping blijft behouden en biedt plaats aan een ruime ondergrondse garage voor circa twee à drie wagens. Daarnaast is er bijkomende parkeergelegenheid op de eigen oprit, een belangrijke praktische troef op deze centrale locatie.

De combinatie van het perceel, de vergunde plannen en de royale indeling biedt de toekomstige eigenaar een sterke architecturale basis om een hoogwaardige familievilla te realiseren. De uiteindelijke materiaalkeuzes, het interieur en de afwerking kunnen verder volgens de eigen smaak en levensstijl worden vormgegeven.

Het frontale zicht op het Zegemeer vormt zonder twijfel de absolute troef. Het open waterlandschap brengt licht, rust en ruimte in de woonbeleving en vormt doorheen de seizoenen een steeds wisselend decor. Tegelijk geniet men van de nabijheid van het centrum van Knokke, met winkels en restaurants vlakbij. Ook de Zeedijk en het strand zijn vlot bereikbaar.

De eigendom wordt te koop aangeboden in de huidige staat, inclusief de vergunde architectuurplannen, die op kantoor beschikbaar zijn ter inzage.

Een zeldzame renovatieopportuniteit voor wie een exclusieve villa volledig naar eigen smaak wil realiseren, met architecturale vrijheid en een uniek frontaal zicht op het Zegemeer.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.