Huis in pastorijstijl + 3 slpks + bureau + gunstig EPC Gierensstraat 63, 3600 Genk

—Réf. 1552536

In de rustige Gierensstraat in Genk vinden we deze verzorgde en lichtrijke vrijstaande woning uit 2003, gebouwd in charmante pastorijstijl. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort en staat op een mooi perceel van 8a68ca met een volledig zuidgerichte tuin. 

Troeven: -Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
-EPC-label B
-Lichtrijke en ruime leefruimtes
-Grote zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)
-Zeer goed onderhouden
-Zonnepanelen en laadpaal
-Regenwaterput en alarm
-Zuidgerichte tuin
-Uitstekende ligging

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, praktisch ingerichte keuken, berging/wasplaats met maatkasten en rechtstreekse toegang tot de garage, eveneens voorzien van maatkasten.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer en aparte bureauruimte.
Zolder: zolderverdieping, na plaatsing van een vaste trap biedt deze interessante mogelijkheden voor extra kamer(s).
De woning beschikt tevens over een volledige kruipkelder.
Buiten: goed afgesloten, volledig zuidgerichte tuin met ruim terras en zonneluifel. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. C-mine en de gezellige Vennestraat liggen op wandelafstand, net als verschillende wandel- en fietsroutes. Supermarkten zijn vlakbij en de autosnelweg is vlot bereikbaar.

Een instapklare vrijstaande woning met karakter, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie in Genk.