Energiezuinig wonen met wellness in een doodlopende straat Cipressenstraat 8, 3530 Houthalen-Helchteren
—Ref. 1537564

ERA Nobis
Asking price€ 639.000
Lot surface area731 m²
Living area298 m²

Contact ERA Nobis

Volledig gerenoveerde woning met wellness en hedendaags wooncomfort in Houthalen-Helchteren. Deze gezinswoning combineert lichtrijke leefruimtes met een volwaardige bovenverdieping en een ruime kelder. De vele ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Met een gunstig EPC-label en tal van voorzieningen is dit een ideale thuis voor wie comfort en ontspanning belangrijk vindt.

Troeven:
+ Volledig gerenoveerde open bebouwing
+ Gelegen in een doodlopende straat
+ Gunstig EPC
+ 23 zonnepanelen én thuisbatterij van 11kW
+ 4de slaapkamer is eenvoudig te creëren
+ Wellness-tuin met zwemspa, sauna, buitendouche en jacuzzi
+ Dubbele carport met laadpaal

De woning kent volgende indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met dubbele toegangsdeur en vestiairemogelijkheid
- Ruim gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met eetkamer
- Praktisch bureel voor thuiswerk of studerende kinderen
- Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten
- Wasplaats en berging met ingemaakte kasten.

Verdieping:
- Nachthal met sport- of hobbyruimte (mogelijke 4de slaapkamer)
- Twee kinderkamers
- Master bedroom met dressing en ensuite badkamer met luxueus ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Verder beschikt de woning over een ruime kelder met extra bergruimte.

De aangelegde tuin met grote bergplaats vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van het overdekte terras, de zwemspa met jacuzzi of kom volledig tot rust in de sauna. De buitendouche maakt het wellnessgevoel compleet in de zuidwestelijke georiënteerde tuin.
 

Property ID1537564
Asking price€ 639.000
Type of houseVilla
Living area298 m²
Terrasopp. -
Lot surface area731 m²
Year of construction1980
Renovation year -
Bedrooms3
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.748
EPC158 kWh/m²
Unique code20260917-0003957198-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit-
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contact ERA Nobis