Quartier Saint-Anne, charmante maison 3ch Avenue Sainte Anne 180, 1640 Rhode-Saint-Genèse

—Réf. 7805226

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ±255m² offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Implantée sur un terrain de 4a50ca, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté plein Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec toilette séparée ainsi qu'un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée offre un superbe séjour d'environ ±50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au splendide jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±17m² et ±12m², ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse troisième chambre de ±26 m², complétée par une salle de douche, offrant un espace parfaitement adapté à une suite parentale. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Côté équipements, elle est dotée d'une chaudière au gaz ainsi que 16 panneaux solaires, garantissant un excellent confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. EPC : 595Kwh/m² (avant panneaux solaires et en cours de renouvellement). Disponibilité à l'acte.

Rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée avec toilette séparée et accès à la cave
Superbe séjour de ±50 m² avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin orienté plein Sud
Cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie

Premier étage :

2 chambres de ±17,6 m² et ±12,6 m²
Salle de bains

Deuxième étage :

Grande chambre de ±26 m²
Salle de douche

Sous-sol : cave