Opportunité exceptionnelle !Immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover ou à reconstruire. Brandstraat 9/11, 9830 Sint-Martens-Latem

—Réf. 4189237

Opportunité exceptionnelle !Immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover ou à reconstruire.

Ce bien immobilier exceptionnel se compose de deux unités et dispose d’un permis valable pour la démolition et la reconstruction, ce qui rend la règle des 6 % applicable. Une occasion rare, car de tels projets de petite envergure sont peu fréquents sur le marché immobilier de Latem.

Cette propriété peut également représenter une opportunité unique pour des personnes souhaitant habiter ensemble dans un même bâtiment tout en préservant leur intimité. Il reste également possible de rénover le bâtiment existant dans son volume actuel.

Le permis de construire valide prévoit la reconstruction de deux appartements de luxe avec un sens esthétique particulier, d’environ 178 m² (rez-de-chaussée) et 216 m² (duplex).
Le projet comprend en outre quatre places de parking souterraines et deux places extérieures, ainsi que des caves privatives et des espaces pour vélos.
Le duplex supérieur bénéficie en plus d’un ascenseur privatif intérieur.
Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, et le rez-de-chaussée donne accès à un jardin d’environ 640 m².

En résumé : une opportunité exceptionnelle grâce à sa petite échelle, son emplacement et son potentiel.