Bijzondere opportuniteit! Opbrengsteigendom bestaande uit twee te renoveren of herop te bouwen appartement Brandstraat 9/11, 9830 Sint-Martens-Latem

—Ref. 4189237

Bijzondere opportuniteit! Opbrengsteigendom bestaande uit twee te renoveren of herop te bouwen appartementen

Deze bijzondere meergezinswoning bestaat uit twee entiteiten en beschikt over een geldige vergunning voor sloop en heropbouw, waardoor de 6%-regel van toepassing is mits te voldoen aan de voorwaarden. Een buitenkans, aangezien dergelijke kleinschalige ontwikkelingen weinig voorkomen op de Latemse vastgoedmarkt.

Evenzeer kan dit een buitenkans zijn voor personen die op zoek zijn om samen te wonen in éénzelfde gebouw, maar toch de nodige privacy wensen. Er is eveneens ook nog steeds de mogelijkheid om het pand binnen zijn huidige schil te verbouwen.

De geldige nieuwbouwvergunning voorziet in de heropbouw van twee luxeappartementen met een bijzonder gevoel van esthetiek van respectievelijk ca.155 m² (gelijkvloers) en ca. 209 m² (duplex). Het project omvat bovendien vier ondergrondse en twee bovengrondse parkeerplaatsen, privatieve kelder- en fietsenbergingen. De bovenste duplex beschikt eveneens over een interne privatieve lift. Beide appartementen beschikken over een eigen terras. Aansluitend op het gelijkvloers is er ook een tuin van ca. 640 m²

Kortom: een bijzondere opportuniteit door zijn kleinschaligheid, ligging en mogelijkheden.