Tweewoonst "In Den Buiten" Korte Franselei 3, 2950 Kapellen

—Réf. 7282498

Op wandelafstand van Heide, verscholen in het groen en genietend van een zuidwest georiënteerd perceel, bevindt zich deze uiterst charmante en karaktervolle villa “In Den Buiten”. Een unieke eigendom die zowel ruimte als potentieel biedt, dankzij haar twee volwaardige woonunits, een ruim bijgebouw/atelier en een uitzonderlijk diepe, sfeervolle tuin met oude fruitbomen en diverse rustige hoekjes.

Deze woning vormt een zeldzame combinatie van authenticiteit, flexibiliteit en wooncomfort, ideaal voor kangoeroewonen, co-housing, praktijk aan huis, zorgwoning of combinatie van wonen & werken.

UNIT 1 – Hoofdwoning met 3 slaapkamers en tuinconnectie
Inkomhal met handige berging, verrassend lichte en open leefruimte. De zithoek, eethoek en keuken vloeien harmonieus in elkaar over en kijken stuk voor stuk uit op de prachtige zw gerichte tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een rustgevend zicht op groen, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige avonden buiten. Uitgeruste badkamer.

Eerste verdieping:
Een ruime nachthal geeft toegang tot drie goed geproportioneerde slaapkamers en een douchekamer met toilet.

Zolder:
Via een luik bereik je een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag.

UNIT 2 – Charmante tweede woonunit met 2 slaapkamers
De tweede woonunit heeft een eigen inkom en biedt een volwaardige leefruimte met open keuken, perfect als afzonderlijke woonst of als combinatie met praktijk-/kantoorfunctie.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, een apart toilet en een comfortabele badkamer.

Tweede verdieping:
Een tweede slaapkamer en bijkomende bergzolder vervolledigen deze unit.
Deze structuur laat zowel volledige scheiding als gedeeltelijke integratie tussen de units toe.

Bijgebouw/Atelier – Met verdieping & open haard
Op het perceel bevindt zich een bijkomend volledig zelfstandig bijgebouw, ideaal als:

- atelier
- praktijkruimte
- hobby-/creatieruimte
- kantoor
- gastenverblijf

Het gebouw is voorzien van open haard, elektriciteit, water en een verdieping, wat het tot een bijzonder polyvalente aanvulling maakt

Tuin – 58 meter diep en puur genieten
De tuin is een absolute troef: Een diep, volledig privatief perceel met oude fruitbomen, sfeervolle wandelpaadjes en diverse hoekjes waar je in alle rust kunt genieten. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet je de hele dag door van zonlicht. Achteraan staat het ruime bijgebouw, strategisch gelegen voor rust en privacy.

Het perceel leent zich tot:
-tuinliefhebbers
-buitenleven
-speel- en sportzone
-moestuin
-uitbreiding van terras- of leefruimtes

Locatie
Gelegen op wandelafstand van Heide, in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Natuur, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Een uniek object met ontelbare mogelijkheden
“In Den Buiten” staat voor charme, warmte en veelzijdigheid. De combinatie van twee woonunits (waarvan 1 perfect verhuurbaar), een groot perceel en een polyvalent bijgebouw maakt dit tot een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Ideaal voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt, zonder in te boeten aan charme of locatiekwaliteit.