Villa exclusive sur un vaste domaine avec étang de baignade! Leegzakstraat 53, 9810 Nazareth-De Pinte

—Réf. 7707761

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Une villa comme celle-ci arrive rarement sur le marché !
360 m² de surface habitable et un domaine privé exceptionnel de 11.841 m², où vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement.

AGENCEMENT :
Un vaste séjour avec placards sur mesure, suivi d’une extension/véranda baignée de lumière, une nouvelle cuisine entièrement équipée (2023), une chambre/bureau, une nouvelle salle de bains avec douche (2026), un WC invités, une grande buanderie, un double garage avec grenier ainsi qu’une cave sèche.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres parentales, chacune avec son propre dressing, une 4e chambre et une 2e salle de bains avec baignoire.

Le vaste terrain de 11.841 m² constitue sans aucun doute L’ATOUT MAJEUR de cette propriété !
Tout autour de la villa, vous profitez d’une intimité totale, d’une vue dégagée sur la verdure et d’une exceptionnelle sensation d’espace.

Les aménagements extérieurs comprennent :

un étang de baignade
un poolhouse avec terrasse couverte
+/- 100 m² de terrasses en pierre bleue
un terrain de pétanque de 4 x 15 m
un immense jardin avec de nombreux arbres fruitiers et une cabane dans les arbres
un grand abri de jardin et plusieurs abris à bois
des possibilités de stationnement pour +/- 10 voitures

ATOUT SUPPLÉMENTAIRE :
Cette villa exceptionnelle dispose de 42 panneaux solaires, donnant encore droit à 21.000 € de certificats après l’achat, d’un puits foré, de citernes d’eau de pluie et d’un système individuel d’épuration des eaux usées (SEI). Moyennant l’installation d’une pompe à chaleur, vous obtiendrez au minimum un label PEB B, voir simulation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au 0478 38 12 88.
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.