Maison d’architecte de Rik Jacops dans le quartier de Pulhof
Niellonstraat 24, 2600 Berchem—Réf. 7788524
Dans cette maison d’architecte unique de Rik Jacops, stagiaire de Léon Stynen, vous trouverez, outre de nombreux éléments authentiques magnifiquement préservés, un label énergétique EPC B favorable. Une architecture d’origine qui répond parfaitement aux normes et au confort contemporains.
Le sol en mosaïque d’origine et les vestiaires assortis attirent immédiatement le regard dans l’impressionnant hall d’entrée, avec son élégant escalier et son WC invités avec lave-mains. À l’arrière se trouve d’abord une pièce multifonctionnelle avec salle d’eau attenante et une magnifique baie vitrée d’origine en fer forgé. Vient ensuite une spacieuse pièce polyvalente avec parquet, chauffage au sol et grande fenêtre. De là, on accède directement au jardin – idéal pour les réceptions, mais également pour y aménager un bureau, un espace de loisirs ou un cabinet.
Le séjour baigné de soleil, situé au +1 et doté de grandes baies vitrées, se prête parfaitement à la lecture au coin du feu ou à des moments chaleureux dans le coin TV attenant, agrémenté de placards sur mesure. La magnifique double porte mène à la spacieuse salle à manger, avec son parquet authentique et son meuble mural intégré qui lui confère encore davantage de charme. Tout en profitant de vos repas, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur la grande terrasse parfaitement orientée sud-est (SE), offrant beaucoup d’intimité grâce aux arbres qui l’entourent. Coin lounge ou grande table de jardin ? Inutile de choisir : la terrasse est suffisamment spacieuse pour accueillir les deux. La cuisine, avec son style et son ambiance Cubex, dispose à nouveau d’un magnifique sol, de tous les appareils nécessaires et de nombreux rangements. Elle donne elle aussi accès à la terrasse ainsi qu’au jardin verdoyant et mature par un escalier.
Au +2, la coupole colorée est sans aucun doute la pièce maîtresse. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un vaste ensemble de placards, climatisation et une magnifique salle de bains attenante, superbement aménagée avec chauffage au sol, baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Depuis cette chambre, vous accédez à une deuxième terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. Une belle deuxième salle de bains avec baignoire, douche et WC complète l’ensemble.
Enfin, trois beaux atouts supplémentaires : vous pouvez facilement garer votre voiture sur la spacieuse allée équipée d’une borne de recharge, ranger vos vélos en toute sécurité dans le garage et profiter, dans l’immense sous-sol, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Une maison comme on en trouve rarement encore sur le marché…
| ID de propriété | 7788524 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.195.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 345 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 323 m² |
| Année de construction | - |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | 1 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | 147 kWh/m² |
| Code unique | 20260623-0003897270-RES-1 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Maatregelenregister | - |
Immodôme Koninklijkelaan 42, 2600 Berchem
- Téléphone:+32.468.29.08.48
- Courriel:hello@immodome.be
- Site web:www.immodome.be
